Dzityá has emerged as one of the most exclusive and fastest-growing residential areas in Mérida. With a strategic location to the north of the city, it is home to high-end developments, surrounded by an environment that combines the best of modern living with tranquility.
Its land measures 11.93 meters in front by 37.93 meters in length, allowing for a large garden, comfortable and spacious living areas.
22 units available for pre-sale with 3 models to choose from, in one of the best areas of Dzityá, Bellavista, just 4 km from the northern bypass, with quick access to luxury services, schools, banks, all within less than 7 minutes away.

Model B Serenity
Distribution:
. Covered garage for 3 cars.
. Access vestibule (offers privacy).
. Interior garden.
. Living / Dining room of 4.35m height x 10.50m.
. Open concept kitchen with island 3.70 x 4.30m.
. Pantry room.
. Half bathroom for guests.
. Master bedroom with large walk-in closet and bathroom.
. Bedroom #2 with closet and bathroom.
. Bedroom #3, with closet and bathroom.
. Covered laundry area.
. Service room with included bathroom.
. Terrace with access to the pool and large outdoor garden.
. It has a social bathroom by the pool.
. Pool measures 8.50m long x 3.50m wide with chukum finish.

Finishes:
. Large format floors to choose from (MARBLE INCLUDED).
. Granite in kitchen to choose from.
. Black aluminum S80 Italian line.
. Grohe or similar faucets.

Payment methods: Bank credits or own resources
Reservation: $20,000 valid for 10 days
Down payment: 30%
Deliveries: November 2025 and 6 months after the signing of the promise.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Dzityá ha emergido como una delas zonas residenciales más exclusivas y con mayor crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica al norte de la ciudad, es el hogar de desarrollos de alta gama, rodeados de un entorno que combina lo mejor dela vida moderna con la tranquilidad.
Su terreno es de 11.93 metros de frente por 37.93 metros de largo, lo que le permite tener amplio jardín, cómodos y espaciosos espacios habitables.
22 Unidades disponibles en preventa con 3 modelos a escoger, en una de las mejores zonas de Dzityá, Bellavista, a escasos 4km del periférico norte, accesos rápidos a los
servicios de lujo, escuelas, bancos, todo a menos de 7 minutos de distancia.

Modelo B Serenity
Distribución:
. Garage techado para 3 autos.
. Vestíbulo acceso ( ofrece privacidad).
. Jardín interior.
. Sala / Comedor de 4.35m altura x 10.50 m.
. Cocina concepto abierto con isla 3.70 x 4.30 m.
. Cuarto de alacena.
. Medio baño de visitas.
. Recámara principal con amplio clóset vestidor y con baño.
. Recámara #2 con clóset y baño.
. Recámara #3, con clóset y baño.
. Área lavado techada.
. Cuarto de servicio con baño incluido.
. Terraza con acceso a la alberca y amplio jardín exterior.
. Cuenta con baño social en la alberca.
. Alberca mide 8.50 m de largo x 3.50 m de ancho con acabado chukum.

Acabados:
. Pisos gran formato a escoger ( MARMOL INCLUIDO).
. Granito en cocina a escoger.
. Aluminio negro linea S80 italiana.
. Grifería Grohe o similar.

Formas de pago: Créditos bancarios ó recursos propios
Apartado: $20,000 vigencia 10 días
Enganche: 30%
Entregas: Noviembre 2025 y 6 meses después de la firma de promesa.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.