Murum is located in one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida: Dzityá. An area with very good and quick connectivity to the city's ring road as well as to the Mérida-Progreso road. Close to universities and schools, shopping centers, hospital, and convenience stores.

Land: 438.20 m2 (11 m x 40 m)
Construction: 390 m2

Ground Floor:
. Covered garage for 3 vehicles.
. Living and dining room combined.
. Spacious kitchen with central island and pantry area.
. Interior garden with window.
. Study or bedroom.
. Full bathroom with interior and exterior access.
. Pool of 6x3 m with garden area.
. Large covered terrace.
. Garden (includes grass).
. Covered laundry area with direct connection from the kitchen.
. Independent service room with full bathroom.

Upper Floor:
. Master bedroom with bathroom with double sink, walk-in closet area, and balcony with garden view.
. Bedroom 2 with walk-in closet area, full bathroom, and balcony with garden view.
. Bedroom 3 with walk-in closet area, full bathroom, and view to the front.

Finishes and Equipment:
. Integral kitchen with island, upper and lower cabinets, gas stove, and extractor hood. Includes hanging lights.
. Rhem electric heater of 50 liters.
. Tempered glass railing in the stairway hallway.
. Wrought iron railing on the balcony of the master bedroom.
. Fixed tempered glass and mirrors in bathrooms (except service bathroom).
. Franklin 1 HP submersible pump for well.
. Franklin 1/2 HP submersible pump for cistern.
. Franklin 44 gal hydropneumatic tank.
. Concrete cistern of 3,500 liters.
. 750-liter water tank.
. Ecoplastic biodigester of 1300 liters.
. Waterproofing on the roof (3-year quality).
. Anti-termite fumigation (3-year warranty).
. Outlets for voice and data.
. Outlets for fans (equipment not included).
. Niches with ducting for A/C (equipment not included).
. Puebla Fiorito marble flooring of 30 cm x free lengths.
. Interceramic ceramic flooring in service room.
. Stamped concrete flooring in garage.
. Drum doors made of parota wood and caobilla plywood up to 2.80 m high.
. Bronze-colored aluminum doors in service room.
. Gypsum finishes plus paint on interior walls and ceilings.
. Three-layer finish and chukum-type paste paint on exterior walls.
. Interior heights from floor to ceiling at 2.80 m.
. Walls at 2.20 m high with direct plaster finish.
. Coating on wet area walls of the bathroom with aged marble flooring.
. Bathroom countertops lined with Fiorito travertine marble.
. Chukum finish in the pool.
. Aluminum frames line 3” model black bronze (mosquito nets not included).

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation: $20,000.00
Down payment: 30%
Balance against deed through bank credit and/or own resources.
Immediate delivery

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Murum se ubica en una de las zonas con mayor plusvalía en el norte de Mérida: Dzityá. Una zona con muy buena y rápida conectividad al periférico de la ciudad así como a la vía Mérida-Progreso. Cercanía con universidades y colegios, centros comerciales, hospital y tiendas de conveniencia.

Terreno: 438.20 m2 (11 m x 40 m)
Construcción: 390 m2

Planta Baja:
. Cochera techada para 3 vehículos.
. Sala y comedor corridos.
. Cocina amplia con isla central y área de alacena.
. Jardín interior con ventanal.
. Estudio o recámara.
. Baño completo con acceso interior y exterior.
. Alberca de 6x3 m con jardinera.
. Terraza techada amplia.
. Jardín (incluye pasto).
. Área de lavado techada con conexión directa desde la cocina.
. Cuarto de servicio independiente con baño completo.

Planta Alta:
. Recámara principal con baño con doble lavabo, área de clóset vestidor y balcón con vista al jardín.
. Recámara 2 con área de clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín.
. Recámara 3 con área de clóset vestidor, baño completo y vista al frente.

Acabados y Equipamiento:
. Cocina integral con isla, gavetas superiores e inferiores , parrilla de gas y campana extractora. Incluye luminarias colgantes.
. Calentador eléctrico marca Rhem de 50 litros.
. Barandal de cristal templado en pasillo de escaleras.
. Barandal de herrería en balcón de recámara principal.
. Cancel fijo templado y espejos en baños (excepto baño de servicio).
. Bomba sumergible Franklin 1 HP para pozo.
. Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna.
. Tanque hidroneumático franklin 44 gal.
. Cisterna de concreto 3,500 litros.
. Tinaco de 750 litros.
. Biodigestor ecoplastic 1300 litros.
. Impermeabilizante en azotea (calidad de 3 años).
. Fumigación anti termitas (garantía de 3 años).
. Salidas para voz y datos.
. Salidas para ventiladores (no incluye equipos).
. Nichos con ductería para A/A (no incluye equipos).
. Piso de mármol puebla Fiorito de 30 cm x largos libres.
. Piso cerámico Interceramic en cuarto de servicio.
. Piso de concreto estampado en cochera.
. Puertas de tambor fabricada con madera de parota y triplay de caobilla hasta 2.80 mts de alto.
. Puertas de aluminio color bronce en cuarto de servicio.
. Acabados de yeso más pintura en muros interiores y plafones.
. Acabado de tres capas y pintura o pasta tipo chukum en muros exteriores.
. Alturas interiores de piso a techo a 2.80 m.
. Bardas a 2.20 m de altura con acabado de masilla directa.
. Recubrimiento en muros de área húmeda de baño con piso de mármol avejentado.
. Mesetas de baño forradas de mármol travertino Fiorito
. Acabado de Chukum en piscina.
. Cancelería de aluminio línea 3” modelo bronce negro (no incluye mosquiteros).

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
Saldo contra escritura mediante crédito bancario y/o recurso propio.
Entrega Inmediata

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.