Located in the quiet and privileged area of Dzityá, this beautiful two-story house is perfect for those looking for a modern and spacious home. This property offers you comfort, security, and quality of life.
-DISTRIBUTION-

GROUND FLOOR:
• Garage for 2 cars
• Living and dining room with open design, ideal for gatherings
• Kitchen equipped with cabinetry
• Bedroom with closet and full bathroom with enclosure
• Comfortable and spacious laundry area
• Covered terrace
• Pool ideal for refreshing on sunny days.
• Service hallway

UPPER FLOOR:
• Spacious master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Secondary bedroom with closet
• Bathroom
• Access to the roof (which can be converted into a terrace)

Amenities:
· Balcony
· Covered parking
· Easy parking
· Garage
· Garden
· Patio
· Sprinkler irrigation
· Terrace
· Air conditioning
· Furnished
· Storage room
· Kitchen
· Equipped kitchen
· Integral kitchen
· Two floors
· Study
· Hydropneumatic
· Solar panel
· Bedroom on the ground floor
· Pets allowed
· Smoking allowed
· Pool

INCLUDED EQUIPMENT:
• 12 solar panels for greater energy efficiency.
• 38-liter gas boiler.
• 120-liter stationary tank.
• Air conditioners: 3 of 12,000 BTUs and 1 of 18,000 BTUs.
• Microwave oven.
• Black-out curtains for perfect rest.
• Automatic irrigation system.
• Fans strategically distributed to maximize comfort.

OPTIONAL FURNITURE:
• 4 televisions
• Refrigerator
• Stove
• 2-piece sofa
• Dining table for 4 people
• Outdoor chairs with walnut table on the terrace

Payment conditions:
Reservation: $30,000
Down payment: 30%
Own resources or bank credit
Immediate delivery!

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Ubicada en la tranquila y privilegiada zona de Dzityá, esta hermosa casa de dos pisos es perfecta para quienes buscan un hogar moderno y espacioso. Esta propiedad te ofrece comodidad, seguridad y calidad de vida.
-DISTRIBUCIÓN-

PLANTA BAJA:
• Cochera para 2 autos
• Sala y comedor con diseño abierto, ideal para convivencias
• Cocina equipada con carpintería
• Recámara con closet y baño completo con cancelería
• Área de lavandería cómoda y amplia
• Terraza techada
• Piscina ideal para refrescarse en los días soleados.
• Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
•Recámara principal amplia con closet vestidor y baño
•Recámara Secundaria con closet
•Baño
•Salida al techo (que puede convertirse en terraza)

Amenidades:
· Balcón
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Patio
· Riego por aspersión
· Terraza
· Aire acondicionado
· Amueblado
· Bodega
· Cocina
· Cocina equipada
· Cocina integral
· Dos plantas
· Estudio
· Hidroneumático
· Panel solar
· Recámara en planta baja
· Mascotas permitidas
· Permitido fumar
· Alberca

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
•12 paneles solares para una mayor eficiencia energética.
•Boiler de gas de 38 litros.
•Tanque estacionario de 120 litros.
•Aires acondicionados: 3 de 12,000 BTUs y 1 de 18,000 BTUs.
•Horno de microondas.
•Cortinas black-out para un descanso perfecto.
•Sistema de riego automático.
•Ventiladores distribuidos estratégicamente para maximizar el confort.

MOBILIARIO OPCIONAL:
•4 televisores
•Refrigerador
•Estufa
•Sala de 2 piezas
•Comedor para 4 personas
•Sillas de exterior con mesa de nogal en la terraza

Condiciones de pago:
Apartado: $30,000
Enganche: 30%
Recurso propio o crédito bancario
¡Entrega Inmediata!

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.