House for sale in the Analco neighborhood with tenant

Invest in a unique opportunity in the vibrant Analco neighborhood!

We present to you a remodeled house for sale, strategically located just steps away from the busy Avenida Revolución, in an area with great commercial potential.

Highlighted features:

Property with tenant: Currently, this property has a tenant who pays $13,000 pesos in rent per month, offering an opportunity for immediate income.

The lease contract is valid until July 31, 2025.

Spaciousness and versatility: With a land area of 125.90m2 and 246m2 of construction, this property offers a generous space that combines a comfortable home and an independent commercial premises.

Functional distribution: On the ground floor, you will find an ideal layout that includes a living room, dining room, kitchen, laundry room, with the option of a half bathroom, as well as a service patio. On the upper floor, you will enjoy 4 spacious bedrooms, a TV room, and 2 full bathrooms.

Additional business opportunity: The commercial premises has an area for an office and a half bathroom, making it perfect to adapt as parking for the home or for another commercial activity.

Sales conditions:
Payment only with own resources: Cash payment is required, mortgage loans are not accepted.

Notary fees: The advertised price does not include variable amounts for notary fees.

Do not miss this investment opportunity in a strategic location with growth and return potential.

Contact us today for more information and to schedule a visit!Casa en venta en el barrio de Analco con inquilino

¡Invierte en una oportunidad única en el vibrante barrio de Analco!

Te presentamos una casa remodelada en venta, estratégicamente ubicada a pocos pasos de la transitada Avenida Revolución, en una zona de gran potencial comercial.

Características destacadas:

Propiedad con inquilino: Actualmente, esta propiedad cuenta con un inquilino que paga $13,000 pesos de renta al mes, ofreciendo una oportunidad de ingresos inmediatos.

El contrato de arrendamiento tiene vigencia hasta el 31 de julio de 2025.

Amplitud y versatilidad: Con una superficie de terreno de 125.90m2 y 246m2 de construcción, esta propiedad ofrece un espacio generoso que combina una cómoda casa habitación y un local comercial independiente.

Distribución funcional: En la planta baja, encontrarás una distribución ideal que incluye sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, con la opción de un medio baño, además de un patio de servicio. En la planta alta, disfrutarás de 4 amplias recámaras, una sala de TV y 2 baños completos.

Oportunidad de negocio adicional: El local comercial cuenta con un área para oficina y un medio baño, lo que lo hace perfecto para adaptarlo como estacionamiento para la casa habitación u otra actividad comercial.

Condiciones de venta:
Pago únicamente con recurso propio: Se requiere pago en efectivo, no se aceptan créditos hipotecarios.

Gastos notariales: El precio anunciado no incluye los montos variables por concepto de gastos notariales.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con potencial de crecimiento y retorno.

¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!