Beautiful Residence for Sale in El Campanario, Campanario Golf Club, 4 Bedrooms, 4.5 Bathrooms, Basement, Service Room, Large Garden, Office, Pool - AUTHOR DESIGN with CONTEMPORARY MODERN STYLE.

· MDF AND GLASS INTEGRAL KITCHEN, WITH INTERIOR LIGHTING AND ISLAND ON QUARTZ COVER.
· SERVICE ROOM WITH CLOSET AND INTEGRATED BATHROOM.
· LAUNDRY ROOM WITH WHITE CLOSET AND INSTALLATIONS FOR WASHER, DRYER, SINK, AND AREA FOR DETERGENTS AND BROOMS.
· BI-PHASIC ELECTRICAL INSTALLATION, WITH 8 SOLAR CELLS, B-TICINO GRAY OXFORD SWITCHES.
· THE ENTIRE GROUND FLOOR HOUSE FLOOR IS ITALIAN CERAMIC IN A FORMAT OF 0.60 x 1.20 mts
· COVERED EXTERIOR TERRACE TOWARDS GARDEN WITH DOORS TO OPEN AND CLOSE WITH 6 MM TEMPERED GLASS
· ILLUMINATED POOL OF 3 x 8 M2, WITH WATER HEATING CELLS, IN ADDITION TO BOILER, FILTERS, AND SYNTHETIC TEAK FLOORING FOR EXTERIOR.
· TERRACE WITH WORK BAR, GRANITE COUNTER BAR, MINIBAR, AND WINE COOLER.
· DOUBLE-HEIGHT LIVING ROOM WITH WOODEN FLOOR, DINING ROOM WITH INDIRECT LIGHTING
· OFFICE WITH BOOKSHELF, DESK, ALL IN IMPORTED ASH WOOD.
· CLOSETS CARPENTRY, DRESSING ROOMS, AND ACCESS DOORS IN ASH WOOD, MAIN DOOR OF CUMARU.
· ACCESS STAIRS IN STAINED OAK TO THE COLOR OF DOORS, TEMPERED GLASS RAILING, AND SERVICE STAIRS TO WHITE CLOSET AND ROOF.
· ON THE UPPER FLOOR 4 BEDROOMS, MAIN WITH LARGE DRESSING ROOM, BATHROOM, STEAM ROOM, AND BALCONY, LIKE BEDROOM 2 AND 3 WITH DRESSING ROOM AND BATHROOM AND 4 BEDROOM WITH CLOSET AND BATHROOM.
· TV ROOM UPPER FLOOR WITH BUILT-IN FURNITURE AND GYM, TERRACE.
· PARKING FOR 3 COVERED CARS AND 3 OUTDOORS.
· SPACE FOR BAR IN LIVING ROOM AND BOOKSHELF.
· LARGE WAREHOUSE IN GARAGE.
· GARDEN BATHROOM AND CHANGING ROOM.

VARIOUS:
· ROTOPLAS CISTERN WITH CAPACITY OF 8,000 LTS DRINKABLE AND 6000 LTS FOR IRRIGATION WATER, AUTOMATIC IRRIGATION SYSTEM
· 500 LITERS GAS TANK
· WATER HEATING BOILER
· 200 LITERS SOLAR WATER HEATER
· PERIMETER FENCE OF REJACERO, WITH 2 MTS FENCES FOR GREATER PRIVACY
· WATER PRESSURIZER PUMP FROM CISTERN TO ROOF TANK AND RECIRCULATOR FOR WATER AND GAS SAVING
· WATER SOFTENER.
· SHOWER ENCLOSURES IN BEDROOM BATHROOMS ARE TEMPERED GLASS. IN SERVICE ROOM, ALUMINUM AND ACRYLIC ENCLOSURE.
· ALL BEDROOM BATHROOMS INCLUDE 0.9 MTS FLOATING MIRROR HEIGHT FROM THE UPPER LEVEL OF THE BASEBOARD, LARGE TOWEL RACK, HAND TOWEL RACK, TOILET PAPER HOLDER, AND HOOK FOR HANGING INTERCERAMIC BRAND.
· ALL BATHROOMS INCLUDE PROCELANOSA CERAMIC COATING, FROM FLOOR TO CEILING.
· ALL BATHROOMS INCLUDE VERACRUZ MARBLE COVER AND LOWER WOODEN FURNITURE. THE MAIN BEDROOM BATHROOM HAS DOUBLE SINK AND DOUBLE LOWER FURNITURE. ALL ENCLOSURES ARE TEMPERED GLASS.

TOTALLY FREE OF LIENS, COME AND SEE IT, YOU WILL LOVE IT!!!!!

Casa Company Querétaro
We have more than 1,200 propertiesSe Vende Hermosa Residencia enj En El Campanario, Club de Golf Campanario, 4 Habirtaciones, 4.5 Baños, Sótano, Cuarto de Servicio,
Gran Jardín, Despacho, Alberca - DISEÑO DE AUTOR con ESTILO MODERNO CONTEMPORÁNEO.

· COCINA INTEGRAL DE MDF Y CRISTAL, CON ILUMINACIÓN INTERIOR Y CON ISLA EN CUBIERTA DE QUARZO.
· CUARTO DE SERVICIO CON CLOSET Y BAÑO INTEGRADO.
· CUARTO DE LAVADO CON CLOSET DE BLANCOS E INSTALACIONES PARA LAVADORA, SECADORA, LAVADERO Y ÁREA DE DETERGENTES Y ESCOBAS.
· INSTALACIÓN ELÉCTRICA BI-FASICA, CON 8 CELDAS SOLARES, APAGADORES B-TICINO COLOR GRIS OXFORD.
· PISO DE TODA LA CASA PLANTA BAJA ES CERÁMICO ITALIANO EN FORMATO DE 0.60 x 1.20 mts
· TERRAZA TECHADA EXTERIOR HACIA JARDÍN CON PUERTAS PARA ABRIR Y CERRAR CON CRISTALES TEMPLADOS DE 6 MM
· ALBERCA ILUMINADA DE 3 x 8 M2, CON CELDAS DE CALENTAMIENTO DE AGUA, ADEMÁS DE CALDERA, FILTROS Y PISO TIPO TECA SINTETICO PARA EXTERIOR.
· TERRAZA CON BARRA DE TRABAJO, CONTRA BARRA DE GRANITO, FRIGOBAR Y ENFRIADOR DE VINOS.
· SALA A DOBLE ALTURA CON PISO DE MADERA, COMEDOR CON PLAFON (LUZ INDIRECTA)
· DESPACHO CON LIBRERO, ESCRITORIO, TODO EN MADERA DE FRESNO IMPORTADA.
· CARPINTERÍA DE CLOSETS, VESTIDORES Y PUERTAS DE ACCESO EN MADERA DE FRESNO, PUERTA PRINCIPAL DE CUMARU.
· ESCALERA DE ACCESO EN ENCINO ENTINTANDO AL COLOR DE PUERTAS, BARANDAL EN CRISTAL TEMPLADO Y ESCALERA DE SERVICIO A CLOSET DE BLANCOS Y AZOTEA.
· EN PLANTA ALTA 4 RECÁMARAS, PRINCIPAL CON AMPLIO VESTIDOR, BAÑO, VAPOR Y BALCÓN, AL IGUAL QUE LA RECAMARA 2 Y 3 CON VESTIDOR Y BAÑO Y 4 RECAMARA CON CLOSET Y BAÑO.
· SALA DE TV PLANTA ALTA CON MUEBLE EMPOTRADO Y GYM, TERRAZA.
· ESTACIONAMIENTO PARA 3 CARROS TECHADOS Y 3 EXTERIORES.
· ESPACIO PARA BAR EN SALA Y LIBRERO.
· BODEGA AMPLIA EN COCHERA.
· BAÑO DE JARDÍN Y CAMBIADOR.

DIVERSOS:
· CISTERNA ROTOPLAS CON CAPACIDAD DE 8,000 LTS POTABLE Y DE 6000 LTS PARA AGUA DE RIEGO, SISTEMA DE RIEGO AUTOMÁTICO
· TANQUE DE GAS DE 500 LITROS
· CALDERA DE CALENTAMIENTO DE AGUA
· CALENTADOR SOLAR DE AGUA DE 200 LITROS
· REJA DE PERIMETRAL DE REJACERO, CON CETOS DE 2 MTS PARA MAYOR PRIVACIDAD
· BOMBA PRESURIZADORA DE AGUA DE ALIMENTACIÓN DE CISTERNA A TINACO EN AZOTEA Y RECIRCULADORA PARA AHORRO EN GASTO DE AGUA Y GAS
· SUAVIZADOR DE AGUA.
· LOS CANCELES DE REGADERAS EN BAÑOS DE RECÁMARAS SON DE CRISTAL TEMPLADO. EN CUARTO DE SERVICIO, EL CANCEL DE ALUMINIO Y ACRILICO.
· TODOS LOS BAÑOS DE LAS RECAMARAS INCLUYEN ESPEJO DEL TIPO “FLOTADO” DE 0.9 MTS. DE ALTURA DEL NIVEL SUPERIOR DEL ZOCLO, TOALLERO GRANDE, TOALLERO DE MANOS, PORTA PAPEL HIGIÉNICO Y GANCHO PARA COLGAR MARCA INTERCERAMIC.
· TODOS LOS BAÑOS INCLUYEN RECUBRIMIENTO DE CERÁMICO MARCA PROCELANOSA, DE PISO A TECHO.
· TODOS LOS BAÑOS INCLUYEN CUBIERTA DE MARMOL VERACRUZ Y MUEBLE INFERIOR EN MADERA DE FRESNO. EL BAÑO DE LA RECÁMARA PRINCIPAL CUENTA CON DOBLE LAVABO Y DOBLE MUEBLE INFERIOR. TODOS LOS CANCELES SON DE CRISTAL TEMPLADO.

TOTALMENTE LIBRE DE GRAVÁMEN, CONÓCELA TE VA A ENCANTAR!!!!!

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