EXCELLENT OPPORTUNITY for INVESTORS or for living.

Location: Martín de Zavala 206 – downtown Monterrey, a few blocks from main avenues such as Venustiano Carranza, Reforma, and Constitución.

Ready for deed transfer. All paid.

Key details:
• 81 m² of land
• 160 m² of construction on two floors
• Equipped and functional integral kitchen
• Backyard
• Good layout for housing, offices, or rental

Ideal for the investor who sees value in a central location, spacious areas, and a property ready to rent or inhabit immediately.

Real advantages:
• Close to important avenues
• Area with a mix of residential and commercial use
• Solid property, with immediate potential
• No need to remodel it to start using it.EXCELENTE OPORTUNIDAD, para INVERSIONISTAS o para vivir.

Ubicación: Martín de Zavala 206 – zona centro de Monterrey, a unas cuadras de avenidas principales como Venustiano Carranza, Reforma y Constitución.

Lista para escriturarse. Todo pagado.

Detalles clave:
• 81 m² de terreno
• 160 m² de construcción en dos plantas
• Cocina integral equipada y funcional
• Patio trasero
• Buena distribución para vivienda, oficinas o renta

Ideal para el inversionista que ve valor en ubicación céntrica, espacios amplios y propiedad lista para rentar o habitar de inmediato.

Ventajas reales:
• Cerca de avenidas importantes
• Zona con mezcla habitacional y comercial
• Propiedad sólida, con potencial inmediato
• No necesitas remodelarla para empezar a usarla