🏡 **House for Sale in the Center of Guanajuato – Prime Location on Alameda Street** 🌟

Unique opportunity in the heart of Guanajuato Capital! This beautiful property is located on the iconic **Alameda Street**, just a few steps from the **Plazuela del Baratillo**, one of the most picturesque and busy areas of the city.

### **Property Features:**
✅ **4 bedrooms** – Comfortable and well-lit spaces.
✅ **3 full bathrooms** – Convenience for the whole family or guests.
✅ **Commercial space on the ground floor** – Ideal for a profitable business in a high tourist traffic area.
✅ **Terrace with spectacular view** – Enjoy an unparalleled panoramic view of the historic center.
✅ **Prime location** – No need to climb long alleys, with direct access to the main attractions of the city.

### **Investment with high appreciation**
Guanajuato Capital is a city in constant growth and with high tourist demand, making it a safe investment with high profitability. Its historical, cultural, and university wealth ensures a constantly increasing appreciation.

This property is perfect for those looking for a **comfortable home in the center**, with everything within short distance, as well as for those who wish to **invest in tourist accommodation**, taking advantage of the constant flow of national and international visitors.

📍 **Don’t miss this opportunity!** Contact us for more information and schedule your appointment to see this gem in the heart of Guanajuato. 💙✨🏡 **Casa en Venta en el Centro de Guanajuato – Ubicación Privilegiada en Calle de la Alameda** 🌟

¡Oportunidad única en el corazón de Guanajuato Capital! Esta hermosa propiedad se encuentra en la emblemática **Calle de la Alameda**, a solo unos pasos de la **Plazuela del Baratillo**, una de las zonas más pintorescas y transitadas de la ciudad.

### **Características del inmueble:**
✅ **4 recámaras** – Espacios confortables y bien iluminados.
✅ **3 baños completos** – Comodidad para toda la familia o huéspedes.
✅ **Local comercial en planta baja** – Ideal para un negocio rentable en una zona con alta afluencia turística.
✅ **Terraza con vista espectacular** – Disfruta de una panorámica inigualable del centro histórico.
✅ **Ubicación privilegiada** – Sin necesidad de subir largos callejones, con acceso directo a los principales atractivos de la ciudad.

### **Inversión con alta plusvalía**
Guanajuato Capital es una ciudad en constante crecimiento y con una gran demanda turística, lo que la convierte en una inversión segura y de alta rentabilidad. Su riqueza histórica, cultural y universitaria asegura una plusvalía en constante aumento.

Este inmueble es perfecto tanto para quienes buscan una **cómoda vivienda en el centro**, con todo a corta distancia, como para aquellos que desean **invertir en hospedaje turístico**, aprovechando el flujo constante de visitantes nacionales e internacionales.

📍 **¡No dejes pasar esta oportunidad!** Contáctanos para más información y agenda tu cita para conocer esta joya en el corazón de Guanajuato. 💙✨