Completely restored, an architectural gem, that retains its colonial style and the magic of downtown Mérida.
The location is ideal for walking to Paseo Montejo, the gastronomic corridor of 47th street, or visiting its majestic cathedral.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
- Kitchen,
- Living room,
- Dining room,
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom,
- Laundry room,
- Half bathroom for guests,
- Garden,
- Pool.

Upper floor:
- Secondary bedroom with closet and bathroom,
- Secondary bedroom with closet and bathroom,
- Terrace.

EQUIPMENT:
- Air conditioners,
- Fans,
- Carpentry in kitchen, closets, and bathrooms,
- Gas heater,
- Pressurizer,
- Cistern,
- Preparation for solar panels.

IMMEDIATE DELIVERY.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*Totalmente restaurada, una joya arquitectónica, que guarda su estilo colonial y la magia del centro de la ciudad de Mérida.
La ubicación es ideal para ir a caminar a Paseo Montejo, el corredor gastronómico de la calle 47 o conocer su majestuosa catedral.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
- Cocina,
- Sala,
- Comedor,
- Recámara principal con clóset vestidor y baño,
- Cuarto de lavado,
- Medio baño de visitas,
- Jardín,
- Piscina.

Planta Alta:
- Recámara secundaria con vestidor y baño,
- Recámara secundaria con vestidor y baño,
- Terraza.

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados,
-Ventiladores,
-Carpintería en cocina, closets y baños,
-Calentador de gas,
-Presurizador,
-Cisterna,
-Preparación para paneles solares.

ENTREGA INMEDIATA.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*