Perfect location 6 blocks from the city center, 2 blocks from the iconic Ermita

PRICE: $5,500,000

GENERAL SPECIFICATIONS:
Construction: 195 m2
Front and back: 5.8 x 30

Consists of:
Pool of 4 x 2.5
Garden: more than 40m2 with plants and palm trees
2 bedrooms / 3 bathrooms

Two-story house
● Tempered glass in bathrooms
● Cedar beams and ceilings
● Pasta and marble floor
● Original cedar doors
● Integral kitchen
● Island with dining table
● Living room with sofas, table, mirror, etc.
● Rooms with spacious closet

INCLUDES:
● 4 inverter air conditioners
● 5 fans
● Large inverter refrigerator
● Heater
● Grill
● Microwave
● Pressurizer
● Water storage
● Cistern with pump
● Stove
● Gas tank

Delivery: Immediate
Reservation: $20,000
Down payment: 20% for the promise and balance at the deed
Payment method: Bank credits and own resources

- The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
- The costs of notarization, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buyer and/or seller, as applicable.
- The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
- The images are illustrative and may have modifications. Decorative items such as lamps, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery; if interested in these items, it will be stipulated in writing beforehand, forming part of the final delivery.
- Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, please check availability.Ubicación perfecta a 6 cuadras del centro de la ciudad, a 2 cuadras de la emblemática Ermita

PRECIO: $5,500,000

ESPECIFICACIONES GENERALES:
Construcción: 195 m2
Frente y fondo: 5.8 x 30

Consta:
Piscina de 4 x 2.5
Jardín: más de 40m2 con plantas y palmeras
2 habitaciones / 3 baños

Casa de dos pisos
● Vidrio templado en baños
● Vigas de cedro y techos
● Piso de pasta y marmol
● puertas originales de cedro
● Cocina integral
● Isla con mesa de comedor
● Sala con sillones, mesa, espejo etc
● Cuartos con closet amplio

INCLUYE:
● 4 aires inverter
● 5 ventiladores
● Refrigerador grande inverter
● Calentador
● Asador
● microondas
● presurizador
● almacenamiento de agua
● cisterna con bomba
● estufa
●tanque de gas

Entrega: Inmediata
Apartado: $20,000
Enganche: 20% para la promesa y saldo a la escritura
Forma de pago: Créditos bancarios y recursos propios

- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora y/o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.