House for sale in the center of Mérida, located in the Santa Ana neighborhood.

Features

-Master bedroom with desk, walk-in closet, and full bathroom
-Secondary bedroom with desk and full bathroom
-Equipped kitchen
-1/2 guest bathroom
-Outdoor terrace with pool
-Laundry area and machines
-Roof garden

Distribution in M2

Land 140 m2
Construction 170 m2 (143 m2 of covered construction)

Equipment

- Air conditioning in living/dining room and bedrooms
- Preparation ready for solar panels
- High ceilings and double height
- Traditional chukum finishes
- Designs of traditional Yucatecan doors
- Traditional "Bajareque" (roof garden)
- Lighting with dimmer
- High-efficiency equipment and lighting
- Materials with good acoustic and thermal insulation
- Bioclimatic solutions
- Large format terrace flooring

*The house can be furnished for an additional amount, just like the show house.
* The roof garden can be converted into a third bedroom for an additional amount.

Delivery date: Fall 2025

Payment methods:

Bank credit
Own resources

*Consult more about the fractional investment model.

Boundaries and services

Its proximity to parks, churches, markets, shops, and restaurants makes this property the perfect fusion between contemporary life and the rich culture of Mérida.

Boundaries and services:

Santa Ana Park 450 m
El Remate 800 m
Santa Lucia Park 850 m
Paseo Montejo 750 m
La Plancha Park 2.6 km
Gastronomic corridor 2.1 km
Mérida Cathedral 1.5 km
Main Plaza of Mérida 1.5 km
San Benito Market 2.4 km
Mérida Clinic 3.4 km
Progreso Port 36 km
Mérida Airport 8.2 km
ADO Bus Terminal 2.6 km
Costco 7.5 km
La Isla Shopping Center 11 km
Faro del Mayab Hospital 8.9 km
City Center 8.3 km
Anáhuac del Mayab University 19 km

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

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Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission, prior to signing a collaboration agreement.
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TU2994
JPRM
FA0825Casa en venta en el centro de Mérida, ubicada en el Barrio de Santa Ana.

Características

-Recámara principal con escritorio, vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con escritorio y baño completo
-Cocina equipada
-1/2 baño de visitas
-Terraza exterior con piscina
-Área de lavado y máquinas
-Roof garden

Distribución en M2

Terreno 140 m2
Construcción 170 m2 (143 m2 de construcción techada)

Equipamiento

- Aire acondicionado en sala/comedor y habitaciones
- Preparación lista para paneles solares
- Techos altos y doble altura
- Acabados tradicionales de chukum
- Diseños de puertas tradicionales yucatecas
- “Bajareque” tradicional (roof garden)
- Iluminación con dimmer
- Equipamiento e iluminación de alta eficiencia
- Materiales con buen aislamiento acústico y térmico
- Soluciones bioclimáticas
- Piso de terraza en gran formato

*La casa se puede amueblar por un monto adicional, tal como la casa muestra.
* El roofgarden se puede convertir en tercer recámara por un monto adicional

Fecha de entrega: otoño 2025

Formas de pago:

Crédito bancario
Recurso propio

*Consulta más acerca del modelo de inversión fraccionada

Colindancias y servicios

Su cercanía con parques, Iglesias, Mercados, tiendas y restaurantes, hace de esta propiedad la perfecta fusión entre la vida contemporánea y la rica cultura de Mérida.

Colindancias y servicios:

Parque Santa Ana 450 m
El Remate 800 m
Parque Santa Lucia 850 m
Paseo Montejo 750 m
Parque La Plancha 2.6 km
Corredor gastronomico 2.1 km
Catedral de Mérida 1.5 km
Plaza Principal de Mérida 1.5 km
Mercado San Benito 2.4 km
Clínica Mérida 3.4 km
Puerto Progreso 36 km
Aeropuerto de Mérida 8.2 km
ADO Terminal de Autobuses 2.6 km
Costco 7.5 km
Centro Comercial la Isla 11 km
Hospital Faro del Mayab 8.9 km
City Center 8.3 km
Universidad Anáhuac del Mayab 19 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

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B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión, previo firma acuerdo de colaboración.
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TU2994
JPRM
FA0825