LOCATION
The Plancha Park is one of the new attractions in the city of Mérida and is strategically located near all kinds of services and shops.

FEATURES
* The facade you see corresponds to two houses, the one for sale is the one on the right side of the image. Some images are for reference.

a) At the entrance, there is a living room and dining room
• Kitchen with interior garden
• 1/2 bathroom in social areas
• Terrace with outdoor dining and bar

b) Going up the stairs we find the master bedroom with its closet area and a bathroom

c) Returning to the ground floor you find the pool, garden, and sunbathing area
• Laundry area and machine room
• and at the back, the bedroom 2 with closet and bathroom
• Rear garden with tub and a refreshing terrace

d) Again, at the back of the house, the bedroom 3 with closet, bathroom, and balcony (over bedroom 2)

EQUIPMENT
• 4 air conditioners, fans in bedrooms, living room, dining room, kitchen, and main terrace
• 2 independent heaters, pumps, water softener, and purifier
• Kitchen cabinetry (lower and upper drawers), plus the master bedroom closet with doors
• Gypsum board shelves in the walk-in closets of bedrooms 1 and 2

INVESTMENT
From $50,000 MXP and 20% down payment upon signing the contract. Bank loans and personal resources are accepted.

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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy Notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, data abr/25UBICACIÓN
El parque de la Plancha es uno de los nuevos atractivos de la ciudad de Mérida y se encuentra estratégicamente localizado cerca de todo tipo de servicios y comercios.

CARACTERÍSTISTICAS
* La fachada que observas corresponde a dos casas, la opción en venta es la del lado derecho de la imagen. Algunas imágenes son de referencia.

a) En la entrada hay sala y comedor
• Cocina con jardín interior
• 1/2 baño en áreas sociales
• Terraza con comedor exterior y bar

b) Subiendo la escalera encontramos la habitación principal con su área de clóset y un baño

c) Regresando a planta baja encuentras la alberca, jardín y asoleadero
• Área de lavado y cuarto de maquinas
• y al fondo la recamara 2 con closet más baño
• Jardín posterior con tina y una refrescante terraza

d) Nuevamente y al fondo de la casa la recamaras 3 con closet, baño y balcón (sobre la habitación 2)

EQUIPAMIENTO
• 4 aires acondicionados, ventiladores en recamaras, estancia, comedor, cocina y terraza principal
• 2 calentadores independientes, bombas, suavizador y purificador de agua
• Carpintería de cocina (inferior y gavetas superiores), más el clóset de recamara principal con puertas
• Repisas de tabla roca en en vestidores de recamara 1 y 2

INVERSIÓN
Desde $50,000 MXP y 20% de enganche a la firma de contrato. Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos abr/25