House for sale in the Historic Center of Mérida, Yucatán

Magnificent remodeled house with Mediterranean style located just 400 meters from the main square of the city, surrounded by:
Restaurants
Cafés
Theaters
Galleries
Supermarkets,
Hospitals and schools.

DISTANCES:
Mérida Airport 15 minutes
Progreso Port 45 minutes
Chichén-Itzá 1:30 hours
Campeche: 2 hours
Cancún 3:30 hours

FEATURES:
With a built area of 525m2
536m2 of land
Exclusive colonial house in Mediterranean style
It has different levels
With several terraces
Large garden that includes large trees and tropical plants, including three
species of water lilies that bloom in an ancient drinking trough of a henequen estate in the area and a large pool with a small swimming canal.

DESCRIPTION:
GROUND FLOOR
Double height living room
Double height dining room,
Double height study
Double height kitchen,
Half bathroom for guests
Workshop and storage
Main bedroom with a height of 7m with full bathroom and closets.
Covered terrace
Large garden
Lounge areas
Large pool with a small swimming canal.

FIRST LEVEL
Access through a mezzanine with a view of the dining room
3 spacious bedrooms, each with closets, full bathrooms, and private terraces.

SECOND LEVEL
Rooftop with barbecue area with an incredible view of the City

EQUIPPED
Construction and special installations:
Cabinetry in kitchen
Closets and Bathrooms
Stove in kitchen
Stationary gas tank
Gas heater
Fans in all areas
Air conditioning in bedrooms
Bathroom enclosures
Automated irrigation system
Closed circuit security.

Delivery: immediate
Reservation $50,000.00
Down payment 20%
Direct resources and bank credits are accepted

*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters*
*Property free of encumbrance*
*Prices and availability are subject to change without prior notice*
*Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents*
*Photographs are not binding or contractual*

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
****Images may present a variation in color and decoration.Casa en venta en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Magnifica casa remodelada con estilo mediterráneo situada a tan solo 400 metros de la plaza principal de la ciudad, rodeada de:
Restaurantes
Cafés
Teatros
Galerías
Supermercados,
Hospitales y escuelas.

DISTANCIAS:
Aeropuerto de Merida 15 minutos
Puerto Progreso 45 minutos
Chichén-Itzá 1:30 horas
Campeche: 2 horas
Cancún 3:30 horas

CARACTERISTICAS:
Con una superficie construida de 525m2
536m2 de terreno
Exclusiva casa colonial de estilo mediterráneo
Cuenta con distintos niveles
Con varias terrazas
Amplio jardín que reúne grandes árboles y plantas tropicales, incluyendo tres
especies de lirios acuáticos que florecen en un antiguo bebedero de una hacienda henequenera de la zona y una amplia alberca con un pequeño canal de nado.

DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA
Sala a doble altura
Comedor a doble altura,
Estudio a doble altura
Cocina a doble altura,
Medio baño de visitas
Taller y almacén
Recámara principal con una altura de 7m con baño completo y closets.
Terraza techada
Amplio jardín
Áreas de camastros
Amplia alberca con un pequeño canal de nado.

PRIMER NIVEL
Acceso a través de un mezzanine con vista al comedor
3 amplias recámaras, cada una con closets, baños completos y terrazas privadas.

SEGUNDO NIVEL
Rooftop con área de asador con una increíble vista a la Ciudad

EQUIPADO
Construcción e Instalaciones especiales:
Carpinterías en cocina
Closets y Baños
Estufa en cocina
Tanque de gas estacionario
Calentador de gas
Ventiladores en todas las áreas
Climas en recámaras
Canceles de baño
Sistema de riego automatizado
Circuito cerrado de seguridad.

Entrega: inmediata
Apartado $50,000.00
Enganche 20%
Se aceptan recursos directos y créditos bancarios


*En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores*
*Propiedad libre de gravamen*
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*
*Fotografías no vinculantes ni contractuales*

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
****las imágenes pueden presentar una variación en color, y decorado.