🏛️ Colonial mansion in the heart of downtown Mérida.
An architectural gem to restore and transform into the project of your dreams.

📍 Location: Historic center of Mérida, Yucatán
💰 Sale price: $7,900,000 MXN

🏡 Main features:
• Land area: 1,060 m²
• Existing construction: 255 m²
• Front of the land: 17 m
• Depth of the land: 57 m

🌿 Amenities:
✅ Covered parking
✅ Easy parking
✅ Garage
✅ Large garden
✅ Big backyard
✅ Storage room
✅ Pool

✨ Description:
Discover this unique mansion, with high ceilings, original pasta floors, and period details that preserve its authenticity.
Includes murals and original paintings, as well as a tree growing inside the house, making it a truly special property.

The extensive backyard offers endless possibilities to create a lively space:

- 🏨 Boutique hotel
- 🍽️ Restaurant with gardens
- 🏠 The colonial house of your dreams

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI National🏛️ Casona colonial en el corazón del centro de Mérida.
Una joya arquitectónica para restaurar y transformar en el proyecto de tus sueños.

📍 Ubicación: Centro histórico de Mérida, Yucatán
💰 Precio de venta: $7,900,000 MXN

🏡 Características principales:
• Superficie de terreno: 1,060 m²
• Construcción existente: 255 m²
• Frente del terreno: 17 m
• Fondo del terreno: 57 m

🌿 Amenidades:
✅ Estacionamiento techado
✅ Facilidad para estacionarse
✅ Garaje
✅ Jardín amplio
✅ Gran patio trasero
✅ Bodega
✅ Alberca

✨ Descripción:
Descubre esta casona única, con techos altos, pisos de pasta originales y detalles de época que conservan su autenticidad.
Incluye murales y pinturas originales, además de un árbol creciendo dentro de la casa, lo que la convierte en una propiedad verdaderamente especial.

El extenso patio trasero ofrece un sinfín de posibilidades para crear un espacio lleno de vida:

- 🏨 Hotel boutique
- 🍽️ Restaurante con jardines
- 🏠 La casa colonial de tus sueños

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional