In the residential hacienda farmhouse, you will find an extraordinary place, surrounded by nature and luxury amenities in the residential area with the highest added value.
An ideal place to put down roots and find serenity.
The farmhouse consists of only 105 residential lots ranging from 600 to 900 m2.
It is located just minutes from Yucatán Country Club.
Close to Madison School and Anahuac del Mayab University.

AMENITIES AND SERVICES
Entrance portico and access control booth
Electrified perimeter wall
Surveillance
Clubhouse
Multipurpose room
Terrace
Gardens
Pool with sunbathing area
Gym
Swimming channel
Padel courts
Children's parks
Pet park
Jogging circuit
Wide avenues, streets, and paths
10,000 m2 of green areas

DESCRIPTION LOT 104
GROUND FLOOR
Garage for 3 cars
Entrance hall
Living room / Dining room
Kitchen with breakfast island
Pantry
Family room or it could be a fourth bedroom with terrace
Full bathroom
Covered terrace
Half bathroom for guests that shares with the pool area
Swimming pool
Garden

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedrooms with dressing closet and full bathrooms each.
Laundry area
Drying area
Service room with full bathroom and independent entrance.

FINISHES AND EQUIPMENT
30 x free length marble floors.
Fine paste finishes indoors.
Waterproof melamine kitchen and granite countertop.
Series 70 or similar windows.
Bathroom equipment and Helvex or Proyecta line faucets.

Delivery date 12 months after the signing of the purchase promise.

SALE CONDITIONS
30% upon signing the promise
20% after 6 months
Balance upon delivery

Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Please consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.El cortijo hacienda residencial encontrarás un lugar extraordinario, rodeado de naturaleza y amenidades de lujo en la zona residencial de mayor plusvalia.
Un lugar ideal para echar raices y encontrar serenidad.
El cortijo consta de tan solo 105 lotes residenciales de entre 600 y 900 m2 .
Se ubica a unos minutos de Yucatán country club.
Cerca del colegio Madison y la universidad Anahuac del Mayab.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Pórtico de entrada y caseta de control de acceso
Barda perimetral electrificada
Vigilancia
Casa club
Salón de usos múltiples
Terraza
Jardines
Alberca con asoleadero
Gimnasio
Canal de nado
Canchas de padel
Parques infantiles
Pet park
Circuito de jogging
Amplias avenidas, calles y senderos
10,000 m2 de áreas verdes

DESCRIPCION LOTE 104
PLANTA BAJA
Garage para 3 autos
Recibidor
Sala / Comedor
Cocina con isla desayunadora
Alacena
Family room o podría ser una cuarta recámara con terraza
Baño completo
Terraza techada
Medio baño de visitas y comparte con área de la alberca
Piscina
Jardín

PLANTA ALTA
Recámara principal con walk in clóset con baño completo
Recámaras secundarias con closet vestidor y baños completos cada una.
Área de lavado
Área de tendido
Cuarto de servicio con baño completo y entrada independiete.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Pisos de mármol de 30 x largos libres.
Acabados en pasta fina interiores.
Cocina de melamina hidrófuga y cubierta de granito.
Canceleria serie 70 o similar.
Equipamiento de baños y llaves linea Helvex o Proyecta.


Fecha de entrega 12 meses posterior a la firma de promesa de compra venta.

CONDICIONES DE VENTA
30% a la firma de la promesa
20% a los 6 meses
Saldo contra entrega

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.