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Brand new house for sale in a residential private area located within the Yucatán Country Club.

POINTS OF INTEREST:
8 min from Anáhuac Mayab University
10 min from Foro GNP
15 min from the Mérida city ring road
15 min from the shopping centers The Harbor and Galerías
20 min from Faro del Mayab hospital

FEATURES:
600 m2 of land
438.52 m2 of construction
310 m2 of garden

Ground Floor
Garage for 2 cars
Double height entrance hall
Full shared bathroom with study and social area
Study-Bedroom on the ground floor
Living room
Dining room
Covered terrace
Half bathroom on terrace
Kitchen
Laundry room
Service room with full bathroom
Machine room
Storage room in garage
Interior garden
Pantry
Swimming pool
Spacious garden

Upper Floor
3 bedrooms with dressing room and full bathroom
Balcony
TV room or Family Room
Terrace

Equipment:
Pressurizer
Air Conditioning Fan & Cool and Minisplit
Hydropneumatic
LED lamps
Decorative lamps
Mirrors
Bathroom hardware and accessories
Gas grill
Oven
Carpentry in closets and kitchen

Own resource
Mortgage Credit
The house will be delivered in July 2025
Unfurnished

**Price and availability subject to change without prior notice.
**Images are for illustrative purposes only, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the list price may be visualized.
**The published price is the cash price, consult with an advisor for the price with financing plan.
**The prices published here do not include amounts generated by mortgage credit contracts, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.NLP

Casa en Venta a estrenar en Privada residencial ubicada dentro del Yucatán Country Club.

PUNTOS DE INTERÉS:
A 8 min de la Universidad Anáhuac Mayab
A 10 min del Foro GNP
A 15 min del periférico de la ciudad de Mérida
A 15 min de los centros comerciales The Harbor y Galerías
A 20 min del hospital Faro del Mayab

CARACTERÍSTICAS:
600 m2 de terreno
438.52 m2 de construcción
310 m2 de jardín

PB
Cochera para 2 autos
Recibidor con doble altura
Baño completo compartido con estudio y área social
Estudio-Recámara en PB
Sala
Comedor
Terraza techada
1/2 Baño en terraza
Cocina
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de máquinas
Bodega en cochera
Jardín interior
Alcena
Alberca
Jardín amplio

PA
3 recámaras con vestidor y baño completo
Balcón
Cuarto de TV o Family Room
Terraza

Equipamiento:
Presurizador
Aire Acondicionado Fan & Cool y Minisplit
Hidroneumático
Lámparas leds
Lámparas decorativas
Espejos
Herrajes y accesorios de baño
Parrilla a gas
Horno
Carpintería en closets y cocina

Recurso propio
Crédito Hipotecario
La casa se entrega en el mes de Julio del 2025
No amueblada


**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.