Residence for sale in the Jardín de las Flores Fraction, Second Section.

Private subdivision, located one block from the Tuxtla Gutierrez North Bypass, in front of Plaza Mirador, in the North West area.
It has controlled access, 24-hour security and a garden area with children's games.

DISTRIBUTION:
Ground Floor
Roofed garage for 1 car
Half bath
Sala
Dining room
(with air conditioning, lamps and blinds)
Integral kitchen with island, breakfast area with ceiling fan and lamps, cupboard.
Terraza
External staircase for access to the service area
Service room with full bathroom and ceiling fan
Roofed laundry area
Winery

Upper Floor
1st bedroom with dressing room, full bathroom and terrace
2nd bedroom with closet, full bathroom and ceiling fan.
3rd bedroom or study with closet and full bathroom
Each equipped with blinds and air conditioners.

Third Level
Master bedroom with dressing room, full bathroom and terrace.
Equipped with ceiling fan and air conditioning.

Equipment:
Video surveillance system with 8 cameras and
DVR with 12 outputs.
Alarm system with 2 motion sensors and 1 access magnet.
Inter-phone with 2 screen phones
Blinds, 5 folding and 1 double folding.
5 climates of: 2 of 12,000 BTU, 2 of 24,000 BTU and 1 36,000 BTU.

The house has 14 solar panels worth $200,000. Not included in the sales price.

* KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Dominguez No. 2950, Col. Aramoni, CP 29060, Tuxtla Gutierrez, Chiapas.
* Email for requests, suggestions or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office telephone: 961 543 4022
Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday through Friday.
* The property is free of encumbrances.
The price indicated is in cash payment, it does not include notary fees, appraisal fees, or management fees. If the property wishes to be purchased through a bank loan, the final price will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers.
* Payment methods and plans for the property are cash and credit
Banking.
*Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.Residencia en venta en el Fraccionamiento Jardín de las Flores, Segunda Sección.

Fraccionamiento privado, ubicado a una cuadra del Libramiento Norte de Tuxtla Gutiérrez, frente a Plaza Mirador, zona Norte Poniente.
Cuenta con acceso controlado, vigilancia las 24 hrs. y área de jardín con juegos infantiles.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
Garage techado para 1 automóvil
Medio baño
Sala
Comedor
(con aire acondicionado, lámparas y persianas)
Cocina integral con isla, área para un desayunador con ventilador de techo y lámparas, alacena.
Terraza
Escalera exterior para acceso al área de servicio
Cuarto de servicio con baño completo y ventilador de techo
Área de lavado techado
Bodega

Planta Alta
1o. recámara con vestidor, baño completo y terraza
2o. recámara con closet, baño completo y ventilador de techo.
3o. recámara o estudio con closet y baño completo
Equipadas cada una con persianas y aires acondicionados.

Tercer Nivel
Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza.
Equipada con ventilador de techo y aire acondicionado.

Equipamento:
Sistema de video-vigilancia con 8 cámaras y
DVR con 12 salidas.
Sistema de alarma con 2 sensores de movimiento y 1 magneto de acceso.
Inter-phone con 2 teléfonos con pantalla
Persianas, 5 plegadizas y 1 plegadiza doble.
5 climas de: 2 de 12,000 BTU, 2 de 24,000 BTU Y 1 36,000 BTU.

La casa cuenta con 14 Paneles solares con un valor de $200,000. No incluidos en el precio de venta .

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Dominguez No. 2950, col. Aramoni, CP 29060, Tuxtla Gutierrez, Chiapas.
* Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
* Telefono de oficinas: 961 543 4022
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio final se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y Crédito
Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.