Spectacular residence for sale, very spacious with luxury finishes, 374 m2 of construction with an entrance hall, double-height living and dining room, master bedroom on the ground floor, fully equipped and with a large plot of 465 m2 within Yucatán Country Club.

This residential complex complements the architectural essence that distinguishes this project, making it one of the most exclusive private communities in the southeast.

Created to ensure your comfort and tranquility, we will cover all your desires and needs, both inside and outside the home, whether it is planning a private event, transportation to and from the airport, or maintaining your home remotely; with our Golden Concierge, your enjoyment is guaranteed with personalized attention and 24/7 service.

FEATURES
Residential Complex with 24/7 Golden Concierge service within Yucatán Country Club:
• Private driver
• Catering service
• Event coordination
• Laundry service
• Home maintenance
• Personal chef
• Service scheduling (Spa, restaurant reservations, etc)

TOTAL UNITS: 23 Residences, 8 type A, 3 type B, and 6 type C

AMENITIES:
YUCATÁN COUNTRY CLUB CLUBHOUSE (5 HA)
• The best golf course designed by Jack Nicklaus.
• Specialty restaurant.
• Snack bars.
• The most modern fitness center.
• Courts of different surfaces.
• Sports and recreational pools.
• Academies for golf, swimming, tennis, paddle, etc.

SERVICES PROVIDED BY AMANAH
• Access portico with 24/7 security
• Hydraulic concrete roads
• Common garden
• Contemplative green areas
• Viewing deck
• Park for recreational uses
• Walkways
• Children's play area
• Visitor parking

FEATURES
PRICE: $18,824,946
CONSTRUCTION: 374.77
LAND: 465 m2
DELIVERY DATE: 15 months after signing the promise
MAINTENANCE FEE: $11,500 monthly
COMMERCIAL POLICIES: Down payment 16% plus 20% in 15 monthly payments, balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES, BANK LOAN

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Garage for 3 cars
• ½ guest bathroom
• Large garden
• Spacious kitchen
• Double-height entrance hall
• Double-height living and dining room
• Large terrace with bar and garden
• Pool
• Master bedroom with large walk-in closet and bathroom
• Service room
• Laundry area
• Storage room
UPPER FLOOR
• Bedroom with dressing room, bathroom, and balcony
• Bedroom with closet and bathroom

FINISHES AND EQUIPMENT
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** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5, 6, 7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Espectacular residencia en venta muy amplia con acabados de lujo de 374 m2 de construcción con recibidor, sala y comedor a doble altura, recámara principal en planta baja, totalmente equipada y con amplio terreno de 465 m2 dentro de Yucatán Country Club.

Este residencial complementa la esencia arquitectónica que distingue este proyecto, convirtiéndola así en una de las privadas más exclusivas del sureste.

Creado para asegurar tu comodidad y tranquilidad, cubriremos todos tus deseos y necesidades, dentro y fuera de casa, ya sea la planeación de un evento privado, transporte hacia y desde el aeropuerto, o la manutención de tu hogar a distancia; con nuestro Golden Concierge tu disfrute queda asegurado con atención personalizada y servicio 24/7.

CARACTERISTICAS
Complejo Residencial con servicio de Golden Concierge 24/7 dentro del Yucatán Country Club:
• Chofer privado
• Servicio de catering
• Coordinación de eventos
• Servicio de lavandería
• Manutención del hogar
• Chef personal
• Programación de servicios (Spa, reservaciones en restaurantes, etc)

UNIDADES TOTALES : 23 Residencias, 8 tipo A 3 tipo b y 6 tipo c

AMENIDADES:
CASA CLUB DEL YUCATÁN COUNTRY CLUB ( 5 HA)
• El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
• Restaurante de especialidad.
• Snack bars.
• El más moderno centro de Fitness.
• Canchas de diferentes superficies.
• Albercas deportivas y recreativas.
• Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.

SERVICIOS CON LOS QUE CUENTA AMANAH
• Pórtico de acceso con seguridad 24/7
• Vialidades de concreto hidráulico
• Jardín común
• Áreas verdes contemplativas
• Mirador con deck contemplativo
• Parque para usos recreativos
• Andadores
• Zona de juegos infantiles
• Estacionamiento de visitas

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $18,824,946
CONSTRUCCIÓN: 374.77
TERRENO: 465 m2
FECHA DE ENTREGA: 15 meses posterior a la firma de la promesa
COUTA DE MANTENIMIENTO: $11,500 mensual
POLÍTICAS COMERCIALES: Enganche 16% más 20% en 15 mensualidades saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO, CREDITO BANCARIO

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera para 3 autos
• ½ baño de visitas
• Amplio Jardín
• Amplia cocina
• Recibidor a doble altura
• Sala y comedor a doble altura
• Amplia terraza con bar y jardín
• Alberca
• Recámara principal con amplio walking closet y baño
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Bodega
PLANTA ALTA
• Recámara con closet vestidor, baño y balcón
• Recámara con closet y baño

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
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