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House for sale in private Tumin consisting of:

LAND: 20 meters front by 30 deep 600m2
Construction 480 m2

Two-story house,
• 3 bedrooms, two on the upper floor and one on the ground floor (Master Bedroom), all with walking closets.
• Half bathroom for guests
• Service Room
• Laundry
• Garage for two cars under roof

Living Room:
• Quartz countertop with filing cabinet
• T.V. furniture
• Hunter Douglas blinds and Blackouts

Kitchen:
• Integral Kitchen Modül Studio, includes: stove, oven, hood, dishwasher, microwave, and refrigerator (all from GE Profile)
• Hunter Douglas blinds
• Does not include kitchen stools

Laundry Room:
• Integral furniture with quartz countertop
• Hunter Douglas blinds

Main Living Room:
• Built-in furniture
• Hunter Douglas blinds

Dining Room
• Hunter Douglas blinds

Service Room:
• Ceiling fan
• Closet
• Blinds

Master Bedroom:
• Ceiling fan
• Complete walking closet with included vanity
• Hunter Douglas blinds and Blackouts

Bedroom 1:
• Ceiling fan
• Walking closet
• Built-in furniture
• Hunter Douglas blinds and Blackouts

Bedroom 2:
• Ceiling fan
• Walking closet
• Hunter Douglas blinds and Blackouts

Included:
• Gas water heater
• Kohler electricity generator of 22 Kva (Keeps the house running at 100% during a power outage without needing to stop it)
• 2 Gas tanks
• Water softening system
• Hydropneumatic system
• Pool filtration system
• 40 Sharp solar panels
• Automated irrigation system
• Duo Vent windows with European profile
• 2 Central air conditioners from Lennox with zoning and monitoring app.
• IQue 73FG film installed on 24 windows facing East, South, and East
• Central alarm system
• CCTV system

Not Included:
• Pictures
• Dining room chandelier
• Living Room sound system
• Washer and Dryer
• Furniture such as: Televisions, Headboards, mattresses, living and dining room furniture, coffee tables, corner tables, chairs, etc.

SALE PRICE: $18,200,000 PESOS
Price subject to change without prior notice

Observations
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- The costs of notarization, appraisals, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buying or selling party, as the case may be.
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- The images are illustrative; they may have modifications. Decorative items such as lamps, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery; if you are interested in these items, it will be stipulated in writing, beforehand, as part of the final delivery.
- Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, please check availability.Disfruta de la tranquilidad de vivir en la mejor comunidad en Yucatán.
Casa en venta en privada Tumin que consta de:

TERRENO: 20 metros frente por 30 de fondo 600m2
Construcción 480 m2

Casa de dos plantas,
• 3 recamaras dos en planta alta una en planta baja (Master Bedroom), todas con walking closet.
• Medio baño visitas
• Cuarto de Servicio
• Lavandería
• Garage para dos carros bajo techo

Living Room:
• Placa de cuarzo con archivero
• Mueble de T.V.
• Persianas y Blackouts Hunter Douglas

Cocina:
• Cocina Integral Modül Studio, incluye: parrilla, horno, campana, lava vajillas, horno de micro ondas y refrigerador (todo de la marca GE Profile)
• Persianas Hunter Douglas
• No incluye bancos de la cocina

Cuarto de Lavado:
• Mueble integral con placa de cuarzo
• Persianas Hunter Douglas

Sala Principal:
• Mueble empotrado
• Persianas Hunter Douglas

Comedor
• Persianas Hunter Douglas

Cuarto de Servicio:
• Abanico de techo
• Closet
• Persianas

Recamara Principal:
• Abanico de techo
• Walking Closet completo con tocador incluído
• Persianas y Blackouts Hunter Douglas

Recamara 1:
• Abanico de techo
• Walking Closet
• Mueble empotrado
• Persianas y Blackouts Hunter Douglas

Recamara 2:
• Abanico de Techo
• Walking Closet
• Persianas y Blackouts Hunter Douglas

Se incluye:
• Calentador de Gas
• Generador de electriciadad marca Kohler de 22 Kva (Mantiene la casa funcionando al 100% ante una pérdida de energía sin necesidad de pararlo)
• 2 Tanques de Gas
• Sistema de suavizador de agua
• Sistema de hidroneumático
• Sistema de filtrado picina
• 40 paneles de celdas solares marca Sharp
• Sistema de riego automatizado
• Ventanas Duo Vent perfil europeo
• 2 Aires Centrales marca Lennox con zonficaciones y app de monitoreo.
• Película IQue 73FG instalada en 24 ventanas con ubicación Este, Sur y Oriente
• Sistema de alarma central
• Sistema de CCTV

No Incluye:

• Cuadros
• Candil del comedor
• Sistema de sonido del Living Room
• Lavador y Secadora
• Muebles como son: Televisiones, Cabeceras, colchones, muebles de sala y comedor, mesas de centro, mesas esquineras, sillas, etc.

PRECIO DE VENTA: $18,200,000 PESOS
Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Observaciones
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