Yucatan Country Club, Tumín Private,

Beautiful, comfortable and functional house in the best area of Yucatan. The private one in which it is located is the one in Tumín, which has green areas, a park and a play and security area.

Close to Mayab University and Madison International School bilingual school.

Land Area (M2)
400
Construction Area (M2)
352

South-North orientation so it has cross ventilation

The terrain is 20 meters in front x 20 meters in depth.

Monthly maintenance MXN 2,815.00 Includes water.

The house has:
Solar Panel System with an average monthly production of 1,000 KW
Cisterna
5,000 liter underground
Pool with Chukum finish, filtration system, lighting, vacuum system, machine room. You are prepared to install a heat pump

Teams
Water softener and pressurizer

Cancelería
European line in black and 6 mm tempered glass

Irrigation System
Automatic around the perimeter of the house for gardens

Water Heaters
2 Calorex gas equipment of 150 liters each.

Finishes
Floors
Veracruz Travertine marble for sale on the ground floor and top floor
Internal doors
Finely finished Encino doors and cedar wood frames
Main Access Door
Beautiful single-leaf door made of cedar wood, 1.20 meters x 2.85 meters high.
Bathroom Furniture
Made of wood with marble top and overlapping washbasins
Faucets
Iterceramic single controller

Air Conditioning
Casette equipment in the dining room and mini split inverter equipment in the rest of the areas of the house.
Carport
Roof for 3 cars side by side.

Gas
300 liter stationary gas tank.

The distribution:

Ground Floor 175 m2
-Lobby - Reception
-Double-height area with windows overlooking the pool. Luxury coatings and finishes
-Studio or bedroom with full bathroom dressing room. View of the pool and terrace
-Integral kitchen with hinges and Austrian blacksmith, and silenced push system, black granite top, breakfast bar for 6 people with garden view. Fully equipped, inverter refrigerator, Microwave and grill Brand Smeg, ecological garbage system, 30' Whirpool oven
-Living room - Dining room with large window overlooking the pool and garden. Casette type Air Conditioning ceiling.
-Roofed terrace with pergola and cumarú deck.
-Back garden integrated into the pool area with access from the social area
-Service Room
-Domestic staff area with built-in full bathroom

Top floor 177 m2
-Master bedroom with dressing room, full bathroom with double sinks, shower.
-Floating mirror with indirect light.
-Bedroom with dressing room and full bathroom. Floated mirror.
-Bedroom 3 with dressing room and full bathroom. Floating mirror
-Laundry area with its tray and outdoor drying area.Yucatán Country Club, Privada Tumín,

Hermosa casa, comoda y funcional en la mejor zona de Yucatan. La privada en la que se ubica es la de Tumín, la cual cuenta con areas verdes, parque y zona de juegos y seguridad.

Cerca de la universidad Mayab y colegio bilingüe Madison International School.

Superficie de Terreno (M2)
400
Superficie de Construcción (M2)
352

Orientación Sur-Norte por lo que tiene ventilación cruzada

El terreno de 20 metros de frente x 20 metros de fondo.

Mantenimiento mensual MXN 2,815.00 Incluye el agua.

La casa cuenta con:
Sistema de Paneles Solares con producción de 1,000 KW mensuales promedio
Cisterna
Subterraneo de 5,000 litros
Piscina con acabado Chukum, sistema de filtración, iluminación, sistema de aspirado, cuarto de maquinas. Tiene preparación para instalar bomba de calor

Equipos
Suavizador de agua y presurizador

Cancelería
Línea europea color negro y vidrios templados de 6 mm

Sistema de Riego
Automático en todo el perimetro de la casa para los jardines

Calentadores de Agua
2 Equipos Calorex de gas de 150 litros cada uno.

Acabados
Pisos
Mármol Veracruz Travertino a la veta en planta baja y planta alta
Puertas internas
Puertas de Encino y marcos en madera de Cedro finamente acabadas
Puerta de Acceso Principal
Hermosa puerta de una hoja elaborada con madera de Cedro, de 1.20 metros x 2,85 metros de alto.
Muebles de Baño
De madera con tope de marmól y lavabos sobrepuestos
Grifería
Mono mando Iterceramic

Aire Acondicionado
Equipo Casette en Sala-Comedor y Equipos Mini Split Inverter en el resto de las areas de la casa.
Cochera
Techado para 3 coches uno al lado del otro.

Gas
Tanque de gas estacionario de 300 litros.

La distribución:

Planta Baja 175 m2
-Vestibulo - Recibidor
-Area con doble altura con ventanales vista a la alberca. Revestimientos y acabados de lujo
-Estudio o recámara con baño completo vestidor. Vista a la alberca y terraza
-Cocina Integral con bisagras y herreria austriaca, y sistema push silenciado, tope de granito negro, desayunador para 6 personas con vista a jardin. Totalmente equipada, nevera inverter, Microondas y parrillera Marca Smeg, sistema de basurero ecologico, Horno de 30' Marca Whirpool
-Sala - Comedo con amplio ventanal con vista a la alberca y jardin. Plafón Aire Acondicionado tipo Casette.
-Terraza techada con pergola y deck de cumarú.
-Jardín posterior integrado a la zona de la alberca con acceso desde el area social
-Cuarto de Servicio
-Area de personal domestico con baño completo incorporado

Planta Alta 177 m2
-Recamara Principal con vestidor, baño completo con doble lavabos, ducha.
-Espejo flotador con luz indirecta.
-Recamara con Vestidor y baño completo. Espejo flotado.
-Recamara 3 con Vestidor y baño completo. Espejo flotado
-Area de Lavandería con su batea y area de tendido al aire libre.