Ubicada en una de las zonas más tradicionales y de alta plusvalía de Mérida, a solo tres cuadras del Parque de Las Américas, a una cuadra de la Avenida Colón y cerca del Slow Food Market.

La vida en García Gineréses disfrutar de calles arboladas, parques tradicionales, mercados orgánicos y una comunidad que combina la vida tranquila con el acceso rápido a avenidas principales, hospitales, restaurantes y el centro histórico.


Actualmente adaptada para funcionar como clínica, la casa ofrece una distribución y características que la hacen ideal para proyectos de salud y bienestar, consultorios, oficinas boutique o incluso para remodelarla y devolverle su esplendor residencial.

DISTRIBUCION EN UNA SOLA PLANTA
- Terreno en esquina con doble acceso: peatonal y vehicular
- Garage techado con reja para 4 autos
- Recepción
- Sala y comedor amplios, actualmente adaptados
- 2 recámaras con clósets de madera
- Estudio y oficina adicional
- Cocina adaptada, funcional para el uso actual, con potencial de rediseño
- Cuarto de servicio con baño completo
- Alberca con baño completo exterior
- Pérgola de madera de zapote
- Jardín exterior arbolado
- Cuarto de lavado adaptado
Terreno: 702.29m2 (Poco irregular se anexa plano con medidas).
Construcción: 294.96m2


IMPORTANTE
- Puertas originales de madera de cedro
- Ventanas originales de madera de cedro con protectores de herrería
- Techos y pisos originales de época
- Farol antiguo en exterior, que añade un toque de historia y elegancia
- Fuente
- Sistema de cámaras de circuito cerrado
- Equipo con sistema de purificación por ósmosis inversa para potabilizar y desalinizar agua

* Las adaptaciones actuales, como divisiones y espacios creados para su uso reciente, fueron hechas de tabla-roca, lo que facilita que la casa pueda ser restaurada fácilmente a su distribución original sin mayores complicaciones estructurales.
* El mobiliario no está incluido en el precio de venta

VERSATILIDAD DE USO:
Puede continuar como clínica o ser el lienzo perfecto para una remodelación de lujo, Airbnb, consultorios, coworking o cualquier concepto que busques desarrollar.
Si estás buscando una propiedad con historia, ubicación inmejorable y gran potencial de negocio o residencia, esta es tu gran oportunidad.


CONDICIONES DE PAGO:
Apartado: $20,000 pesos MXN
Enganche: $2,000,000 pesos MXN


***HIPOTECA HSBC POR $990,000 PESOS MXN***


FORMAS DE PAGO:
Créditos bancarios y recurso propio.

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*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 31/JUL/2025
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021