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Spacious Town House ready to move in at an excellent location!

Located in one of the best areas of the city, due to its proximity to Periferico, Temozón, Cholul. Santa Gertrudis Copó is characterized by having the best services and infrastructure at your reach.

5 min from El Faro hospital
10 min from City Center shopping mall
10 min from La Isla shopping mall
10 min from Cuam, Agora, and Arrayanes schools.
10 min from the Church of Temozon

With exits to Temozón and to the lateral of the peripheral just a few streets away.

GROUND FLOOR
• Spacious Living Room
• Dining Room
• Half Bathroom
• Kitchen with granite countertop and breakfast bar, lower and upper cabinets, grill
• Laundry area (Water heater)
• Terrace
• Pool
• Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR
• Master bedroom with bathroom and two sinks and walk-in closet with carpentry, Air Conditioners, Fan, and tempered glass partitions.
• Bedroom with bathroom and closet with carpentry, Air Conditioners, Fan, and tempered glass windows.

They already have a power contract, ready for a potable water contract.

AMENITIES
• Main entrance
• Security booth
• Parking for visitors

Technical Sheet

Puebla Travertine marble on floors, baseboards, bathroom walls, and terraces
Crema Venecia stone on facade
Pressurizer
Water heater
Electric grill
Cistern
Water tank
Wastewater treatment system
Submersible pump
Drain well in pool
European Line kitchen furniture
Blum Tandem slow-close system
Mosquito nets
Waterproofing
Carpentry with Cedar frame and Parota plywood

Payments
Reservation $50,000
Down payment 20%
Deed at 80%

Accepted:
Own Resources
Mortgage Credit
Infonavit
Cofinavit

"If deeds this month, the appraisal is at no cost"

**Prices and availability of property subject to change without prior notice.
*Consult availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.NLP

¡Amplio Town House listo para estrenar en excelente ubicación!

Ubicado en una de las zonas mejor ubicadas de la ciudad, por su cercanía a Periferico, Temozón, Cholul. Santa Gertrudis Copó se caracteriza por contar con los mejores servicios e infraestructura a tu alcance.

5 min del hospital el Faro
10 min del centro comercial City Center
10 min del centro comercial La Isla
10 min del colegio Cuam, Agora y Arrayanes.
10 min De la Iglesia de Temozon

Con salidas a Temozón y a la lateral del periférico a unas calles.

PLANTA BAJA
• Amplia Sala
• Comedor
• Medio Baño
• Cocina con meseta de granito y Barra desayunadora, gavetas bajas y aéreas, parrilla
• Área de lavado (Calentador)
• Terraza
• Piscina
• Cochera techada para 2 autos

PLANTA ALTA
• Recámara principal con baño y dos lavabos y closet vestidor con carpintería, Aires Acondicionados, Ventilador y Canceles de cristal templado.
• Recámara con baño y closet con carpintería, Aires Acondicionados, Ventilador y Cristales de cristal templado.

Ya cuentan con contrato de Luz, Listo para contrato de agua potable.

AMENIDADES
• Entrada principal
• Caseta de seguridad
• Estacionamiento para visitas

Ficha Tecnica

Marmol Travertino Puebla en pisos, zoclos paredes de baño y terrazas
Cantera Crema Venecia en fachada
Presurizador
Calentador
Parrilla Eléctrica
Cisterna
Tinaco
Sistema de tratamiento de aguas residuales
Bomba Sumergible
Pozo de desague en alberca
Mobiliario de cocina Linea Europea
Sistema Blum Tándem cierre lento
Mosquiteros
Impermeabilización
Carpinteria con marco de Cedro y triplay de Parota

Pagos
Apartado $50,000
Enganche 20%
Escrituración al 80%

Se acepta:
Recursos Propios
Credito Hipotecario
Infonavit
Cofinavit


"Si escrituras en este mes, el avalúo es sin costo"

**Precios y disponibilidad de inmueble sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022