The house is located within the Privada Acacias, with 24-hour security, situated in the Colonia Terán, on the southwest side of the city of Tuxtla Gutiérrez.

Location of the Fraccionamiento Acacias:
https://goo.gl/maps/9rhNhyLqtGVEBChs5

The house has 3 levels, it has good ventilation and lighting, its layout is as follows:

First level:
-Covered parking for 2 cars with electric gate.
-10,000 Lts. cistern.
-Half bathroom.
-Living room.
-Dining room.
-Kitchen area *does not have an installed integral kitchen.
-Backyard.

Second level:
-3 bedrooms each with a closed closet, the main one with a full bathroom and terrace, the secondary ones share 1 full bathroom, one of the secondary bedrooms has a balcony.

Third level:
-Service area.
-1 bedroom with a closed closet.

The house is equipped with a boiler and air conditioning.

It does not have stationary gas.

The private area has controlled access and playgrounds and garden. A maintenance fee of $350 is paid monthly. *Fee subject to change without prior notice.

1. **The price is subject to change without prior notice, it is important to check availability and validity.
2. **Property can be acquired through mortgage loans and cash purchase.
3. **The stated price does not include or is limited to notarial, appraisal, management, taxes; if the property is to be acquired through a loan, there are opening costs among others.
4. **The images presented in this ad are illustrative and are intended to show the potential of the property. They do not necessarily reflect the current state of the same.
5. **The exact measurements of the property will be those mentioned in the official documentation of the property. Any discrepancy between the measurements presented in this ad and the official measurements will be resolved in favor of those specified in the official documents.La casa está dentro de la Privada Acacias, cuenta con seguridad las 24 horas, ubicada en la Colonia Terán, en el lado poniente sur de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez.

Ubicación del Fraccionamiento Acacias:
https://goo.gl/maps/9rhNhyLqtGVEBChs5

La casa es de 3 niveles, la casa tiene buena ventilación e iluminación, su distribución es la siguiente:

Primer nivel:
-Estacionamiento techado para 2 autos con portón eléctrico.
-Cisterna de 10,000 Lts.
-Medio baño.
-Sala.
-Comedor.
-Área de cocina *no cuenta con cocina integral instalada.
-Patio posterior.

Segundo nivel:
-3 recámaras c/u con closet cerrado, la principal con baño completo y terraza, las secundarias comparten 1 baño completo, una de las recámaras secundarias cuenta con balcón.

Tercer nivel:
-Área de servicio.
-1 recámara con closet cerrado.

La casa está equipada con boiler y aires acondicionados.

No cuenta con gas estacionario.

La privada cuenta con acceso controlado y juegos infantiles y jardín. Se paga mantenimiento de $350 mensuales. *Cuota sujeta a cambios sin previo aviso.

1. **El precio está sujeto a cambio sin previo aviso, importante consultar disponibilidad y vigencia.
2. **Propiedad puede adquirirse por medio créditos hipotecarios y compra de contado.
3. **El precio señalado, no incluye ni es limitado a gastos notariales, de avaluó, gestoría, impuestos; si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, existen gastos de apertura de crédito entre otros.
4. **Las imágenes presentadas en este anuncio son ilustrativas y tienen el propósito de mostrar el potencial de la propiedad. No reflejan necesariamente el estado actual de la misma.
5. **Las medidas exactas de la propiedad serán las mencionadas en la documentación oficial de la propiedad. Cualquier discrepancia entre las medidas presentadas en este anuncio y las medidas oficiales será resuelta a favor de las especificadas en los documentos oficiales.