HOUSE FOR SALE IN FRACC. FRANCISCO DE MONTEJO

• Land: 180 m²
• Construction: 235.59 m²
• Front: 9 m
• Depth: 20 m
• Price: $3,550,000 MXN

DESCRIPTION:

House located in one of the most sought-after areas of Mérida, in the Francisco de Montejo subdivision. With an excellent location, close to main avenues, shopping centers, schools, and hospitals. Ideal for those looking for a comfortable and quiet home, with easy access to services and a safe residential environment. Additionally, its proximity to shops makes it suitable for commercial use.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Front garden
-Living room
-Dining room with access to the covered terrace
-Half bathroom for guests
-Spacious fully equipped kitchen
-Covered terrace
-Garden with palm trees
-Laundry area in the hallway and storage room

UPPER FLOOR:
-Secondary bedroom 1 with wall closet
-Secondary bedroom 2 with wall closet and access to a large covered and enclosed balcony (can be used as another room)
-Full bathroom for the service of bedrooms 1 and 2
-Master bedroom with large wall closet, two balconies, and a full bathroom with equipped jacuzzi

FEATURES:
-Balcony
-Covered parking
-Ease of parking
-Garden
-Patio
-Accessibility for seniors
-Air conditioning
-Storage room
-Equipped kitchen
-Integral kitchen
-Two floors
-Hydropneumatic
-Pets allowed
-Smoking permitted

EQUIPMENT:
-Fans throughout the house
-Gardening
-Mirrors in the bathrooms
-Lower and upper cabinetry in the kitchen
-Stove with oven
-Hood
-Wall closets installed
-Air conditioners
-Cabinetry under sinks in all bathrooms
-Jacuzzi in the master bedroom
-Glass enclosures in the bathrooms
-Water heater
-Pressurizer

AMENITIES:
-Balcony
-Covered parking
-Garden
-Patio
-Accessibility for seniors
-Air conditioning
-Storage room
-Equipped kitchen
-Jacuzzi

PRIVATE:
-Quiet residential area
-Quick access to main avenues
-Close to shopping centers, schools, hospitals, and restaurants
-Green areas and recreational parks

DELIVERY:
Down payment: 20% of the property value
Reservation: $30,000 (valid for 10 days)
Payment methods: Own resources and/or bank credits

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Abitah MX | Real Estate
(999) 7809466
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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

(Updated March 2025)CASA EN VENTA EN FRACC. FRANCISCO DE MONTEJO

• Terreno: 180 m²
• Construcción: 235.59 m²
• Frente: 9 m
• Fondo: 20 m
• Precio: $3,550,000 MXN

DESCRIPCIÓN:

Casa ubicada en una de las zonas más solicitadas de Mérida, en el fraccionamiento Francisco de Montejo. Con excelente ubicación, cercana a avenidas principales, centros comerciales, escuelas y hospitales. Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y tranquila, con fácil acceso a servicios y un entorno residencial seguro. Además, su proximidad a comercios la hace apta para usarla con fines comerciales.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Jardín frontal
-Sala
-Comedor con acceso a la terraza techada
-Medio baño para visitas
-Amplia cocina totalmente equipada
-Terraza techada
-Jardín con palmeras
-Área de lavado en pasillo y bodega

PLANTA ALTA:
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared
-Recámara secundaria 2 con clóset de pared y acceso a amplio balcón techado y cerrado (puede ser usado como otra habitación)
-Baño completo para servicio de recámaras 1 y 2
-Recámara principal con amplio clóset de pared, dos balcones y un baño completo con jacuzzi equipado

CARACTERÍSTICAS:
-Balcón
-Estacionamiento techado
-Facilidad para estacionarse
-Jardín
-Patio
-Accesibilidad para adultos mayores
-Aire acondicionado
-Bodega
-Cocina equipada
-Cocina integral
-Dos plantas
-Hidroneumático
-Mascotas permitidas
-Permitido fumar

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores en toda la casa
-Jardinería
-Espejos en los baños
-Carpintería inferior y superior en cocina
-Estufa con horno
-Campana
-Clósets de pared instalados
-Aires acondicionados
-Carpintería bajo lavabos en todos los baños
-Jacuzzi en recámara principal
-Cancelería en los baños
-Calentador
-Presurizador

AMENIDADES:
-Balcón
-Estacionamiento techado
-Jardín
-Patio
-Accesibilidad para adultos mayores
-Aire acondicionado
-Bodega
-Cocina equipada
-Jacuzzi

PRIVADA:
-Zona residencial tranquila
-Acceso rápido a avenidas principales
-Cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales y restaurantes
-Áreas verdes y parques recreativos

ENTREGA:
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Apartado: $30,000 (válido por 10 días)
Formas de pago: Recursos propios y/o créditos bancarios

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
(999) 7809466
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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


(Actualizado Marzo 2025)