Located in one of the most sought-after and convenient areas of Mérida, the Francisco de Montejo neighborhood offers quality of life, comfort, and an excellent location. This subdivision is distinguished by its tranquil environment, wide streets, and proximity to essential services such as shopping centers, schools, hospitals, and restaurants. With quick access to main avenues like Avenida 2000, it provides the ease of moving to different areas of the city without sacrificing the tranquility and safety of the area. Additionally, it features large green areas, recreational parks, and well-developed infrastructure. The property is situated on a very busy avenue and close to various shops, making it an excellent option for commercial use.

Immediate delivery

PRICE AND MEASUREMENTS
$3,750,000.00 MXN
Land: 180m2 (9x20)
Construction: 235.59m2

Payment Methods:
Reservation $30,000.00 MXN
20% down payment
Own resources and bank credit.
Process your bank credit at no cost

FEATURES:
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles
Front garden
Living room
Dining room with access to the covered terrace
Half bathroom for guests
Spacious fully equipped kitchen
Covered terrace
Garden with palm trees
Laundry area in the hallway and storage room

UPPER FLOOR
Secondary bedroom 1 with wall closet
Secondary bedroom 2 with wall closet and access to a large covered and enclosed balcony (this can be used for another room)
Full bathroom for the service of bedrooms 1 and 2
Master bedroom with large wall closet, two balconies, and a full bathroom with equipped jacuzzi

EQUIPMENT:
Fans throughout the house
Gardening
Mirrors in the bathrooms
Lower and upper cabinetry in the kitchen
Stove with oven
Hood
Installed wall closets
Air conditioners
Cabinetry under sinks in all bathrooms
Jacuzzi in the master bedroom
Shower doors in the bathrooms
Heater
Pressurizer

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Contract registration number with PROFECO 4313/2024
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer, and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.Ubicada en una de las zonas más demandadas y convenientes de Mérida, la colonia Francisco de Montejo ofrece calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación. Este fraccionamiento se distingue por su ambiente tranquilo, amplias calles y cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, escuelas, hospitales y restaurantes. Con acceso rápido a avenidas principales como la Avenida 2000, brinda la facilidad de desplazarse a distintas áreas de la ciudad sin sacrificar la tranquilidad y seguridad de la zona. Además, cuenta con amplias áreas verdes, parques recreativos y una infraestructura bien desarrollada. La propiedad se encuentra sobre una avenida muy transitada y cercana a diversos comercios, lo que la convierte en una excelente opción para uso comercial.

Entrega inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$3,750,000.00 MXN
Terreno: 180m2 (9x20)
Construcción: 235.59m2

Formas de Pago:
Apartado $30,000.00 mxn
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario.
Tramita tu crédito bancario sin costo

CARACTERISTICAS:
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos
Jardín frontal
Sala
Comedor con acceso a la terraza techada
Medio baño para visitas
Amplia cocina totalmente equipada
Terraza techada
Jardín con palmeras
Área de lavado en pasillo y bodega

PLANTA ALTA
Recámara secundaria 1 con clóset de pared
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y acceso a amplio balcón techado y
cerrado (este puede ser usado para otra habitación)
Baño completo para servicio de recámaras 1 y 2
Recámara principal con amplio clóset de pared, dos balcones y un baño
completo con jacuzzi equipado

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores en toda la casa
Jardinería
Espejos en los baños
Carpinteria inferior y superior en cocina
Estufa con horno
Campana
Clósets de pared instalados
Aires acondicionados
Carpintería bajo lavabos en todos los baños
Jacuzzi en recámara principal
Cancelería en los baños
Calentador
Presurizador

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.