Located within a gated community with controlled access and 24-hour surveillance, this property stands out for its functional layout, modern finishes, and spacious areas ideal for living with security and comfort. Perfect for families who value tranquility and design!

Land: 105 m²
Construction: 250 m²

With the following distribution:

Ground floor: Garage for two cars, cistern with a capacity of 7,000 liters, half bathroom for guests, integrated living and dining room, equipped kitchen with granite countertop with double sink, central island with a five-burner stove, hood, and breakfast bar. Rear patio and covered laundry area.

Upper floor: Three bedrooms in total: the master bedroom has air conditioning, walk-in closet, independent closet, and full bathroom with double sinks. The two secondary bedrooms also have closets and full bathrooms each, one of them with air conditioning. Additionally, there is an extra space ideal for an office or TV room.

Roof garden: Large terrace equipped with a service bar, sink, pantry, and full bathroom. Rear area set up as a laundry and drying zone, already covered. Ideal for gatherings, outdoor meals, or relaxing with open views.

Amenities: 1,100-liter water tank, stationary gas tank, water heater for two services, active video surveillance in the community, air conditioning in two bedrooms with 14,000 BTU units, cistern with installed pump, floors and tiles from the Interceramic brand.

Important note:
The maintenance fee charged by the community is paid until August. The water service is also covered for the rest of the year. Additionally, the laundry and drying area located at the back of the roof garden is already covered for greater functionality and protection.

INTERNAL ID: CR235

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If you are looking for a bilingual or fluent English-speaking real estate agent, we will gladly help you find the best home option.Ubicada dentro de un fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, esta propiedad destaca por su distribución funcional, acabados modernos y amplios espacios ideales para vivir con seguridad y comodidad. ¡Perfecta para familias que valoran tranquilidad y diseño!

Terreno: 105 m²
Construcción: 250 m²

Con la siguiente distribución:

Planta baja: Cochera para dos autos, cisterna con capacidad de 7,000 litros, medio baño para visitas, sala y comedor integrados, cocina equipada con barra de granito con tarja doble, isla central con estufa de cinco quemadores, campana y barra desayunadora. Patio posterior y área de lavado techada.

Planta alta: Tres recámaras en total: la recámara principal cuenta con aire acondicionado, vestidor, clóset independiente y baño completo con doble lavamanos. Las dos recámaras secundarias también tienen clóset y baño completo cada una, una de ellas con aire acondicionado. Además, hay un espacio adicional ideal para estudio o sala de TV.

Roof garden: Amplia terraza equipada con barra de servicio, tarja, alacena y baño completo. Área trasera habilitada como zona de lavado y secado, ya techada. Ideal para reuniones, comidas al aire libre o relajarse con vistas abiertas.

Amenidades:Tinaco de 1,100 litros, tanque de gas estacionario, calentador de agua para dos servicios, videovigilancia activa en el fraccionamiento, aire acondicionado en dos recámaras con equipos de 14,000 BTUs, cisterna con bomba instalada, pisos y azulejos de la marca Interceramic.

Nota importante:
Tiene pagado el mantenimiento que cobra el fraccionamiento hasta el mes de agosto. El servicio de agua también está cubierto por el resto del año. Además, el área de lavado y secado ubicada en la parte trasera del roof garden ya se encuentra techada para mayor funcionalidad y protección.

ID INTERNO: CR235

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