Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for one car
• Entrance hall
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 1/2 complete bathroom
• Service patio with covered laundry area

UPPER FLOOR:
• TV room
• 2 spacious bedrooms with closet and complete bathroom each

Features:
• Land area: 102.0 m2
• Construction area: 179.09 m2
• Front measurement: 6 meters
• Depth measurement: 17 meters
• Age: approximately 10 years.
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Electric gate
• Small garden in garage
• Integral kitchen
• Solar and pressure hydropneumatic boiler
• Instant boiler
• Cistern

Used Property
Vacant Property
Property Without Liens

Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage credits and from public and private institutions are accepted (the approval of credits is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Av. Nazas and Carr. Durango-Mezquital

450 meters away: ALSUPER PLUS MEZQUITAL, Mezquital Ext 202, 34162 Durango, Dgo.
700 meters away: Colegio REX, Calle Nazas 1300, Santa Teresa, 34166 Durango, Dgo.
1400 meters away: Sam's Club El Edén, Av. Durango 102, El Edén, 34130 Durango, Dgo.
3 km away: The Home Depot, Blvd. Domingo Arrieta 601, El Refugio, 34170 Durango, Dgo.

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para un auto
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1/2 baño completo
• Patio de servicio con área de lavado techada

PLANTA ALTA:
• Sala de televisión
• 2 recamaras amplias con closet y baño completo cada una

Características:
• Superficie terreno: 102.0 m2
• Superficie construcción: 179.09 m2
• Medida frente: 6 mtrs
• Medida fondo: 17 mtrs
• Edad: 10 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Portón eléctrico
• Pequeño jardín en cochera
• Cocina integral
• Boiler solar e hidroneumático de presión
• Boiler de paso
• Cisterna

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Av. Nazas y Carr. Durango-Mezquital

A 450 mts: ALSUPER PLUS MEZQUITAL, Mezquital Ext 202, 34162 Durango, Dgo.
A 700 mts: Colegio REX, Calle Nazas 1300, Santa Teresa, 34166 Durango, Dgo.
A 1400 mts: Sam's Club El Edén, Av. Durango 102, El Edén, 34130 Durango, Dgo.
A 3 kms: The Home Depot, Blvd. Domingo Arrieta 601, El Refugio, 34170 Durango, Dgo.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.