House for Sale – El Palmar Subdivision, North Zone of León

Located in the exclusive El Palmar Subdivision, this property is situated in one of the areas with the highest appreciation in the city of León, just a few meters from the residential and commercial development City Center, the new high-level urban hub that is transforming the northern area.

Strategic location:

- At the foot of the northern bypass, with excellent connectivity to any point in the city.

- Area with first-class services, close to shopping centers, hospitals, schools, and recreational areas.

- Private subdivision with wide streets over 10 meters wide.

- Hidden services and a quiet and safe residential environment.

Property features:

- Simple and functional architectural style.
- Two-level construction.

Ground floor:

- Garage for two cars.
- Open concept living and dining room.
- Integral kitchen with functional design.
- Service room.
- Half bathroom for guests.

Upper floor:

- Very spacious master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Two secondary bedrooms with closets and shared full bathroom.

Equipment:
Stationary tank
Instant water heater
Water tank

Legal and financial information:

Property with a lien that can be released without issue at the time of sale.

Cash payment or mortgage credit is accepted.

This is an excellent option for both living and investing, located in one of the areas with the highest growth and projection in León. Its proximity to City Center, hospitals, supermarkets, and the new road development of the bypass makes it one of the most desirable locations in the city.

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"We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen."Casa en Venta – Fraccionamiento El Palmar, Zona Norte de León

Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento El Palmar, esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad de León, a solo unos metros del desarrollo habitacional y comercial City Center, el nuevo polo urbano de alto nivel que está transformando la zona norte.

Ubicación estratégica:

- A pie del libramiento norte, con excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad.

- Zona con servicios de primer nivel, cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas y áreas recreativas.

- Fraccionamiento privado con calles amplias de más de 10 metros de ancho.

- Servicios ocultos y entorno residencial tranquilo y seguro.

Características de la propiedad:

- Estilo arquitectónico sobrio y funcional.
- Construcción en dos niveles.

Planta baja:

- Cochera para dos autos.
- Sala y comedor de concepto abierto.
- Cocina integral con diseño funcional.
- Cuarto de servicio.
- Medio baño para visitas.

Planta alta:

- Recámara principal muy amplia con baño completo y walk-in closet.
- Dos recámaras secundarias con clósets y baño completo compartido.

Equipamiento:
Tanque estacionario
Boiler de paso
Tinaco

Información legal y financiera:

Propiedad con gravamen que puede ser liberado sin problema al momento de la compraventa.

Se acepta pago de contado o crédito hipotecario.

Esta es una excelente opción tanto para vivir como para invertir, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de León. Su cercanía con City Center, hospitales, supermercados y el nuevo desarrollo vial del libramiento la convierten en una de las ubicaciones más deseables de la ciudad.

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