House located in one of the most exclusive and high-value areas of Mérida, in the private subdivision Altabrisa 401, ideal for those seeking comfort, security, and close access to the best services.

With a modern design and luxury finishes, this property offers the perfect balance between style and tranquility to enjoy an exclusive home.

Privileged location:
- Just a few minutes from Plaza Altabrisa, one of the most important shopping centers in the city.
- Excellent access to the ring road, facilitating connection with the rest of the city.
- Proximity to Star Médica and other renowned hospitals, providing comfort and speed in medical care.
- Just a few minutes from Instituto Cumbres, one of the best educational options in the area.

DISTRIBUTION:
- Integral kitchen.
- Spacious living and dining room, with excellent natural lighting, creating the perfect space for family and social gatherings.
- Private pool in the backyard.
- 24/7 security system, providing maximum peace of mind and protection for you and your family.
- Three bedrooms, each with a private bathroom and walk-in closet, offering privacy and comfort.
- Spacious garage for three cars, providing comfort and security for your vehicles.

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notary fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Casa ubicada en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía de Mérida, en el fraccionamiento privado Altabrisa 401 es ideal para quienes buscan confort, seguridad y acceso cercano a los mejores servicios.

Con un diseño moderno y acabados de lujo, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre estilo y tranquilidad para disfrutar de un hogar exclusivo.

Ubicación privilegiada:
- A solo unos minutos de Plaza Altabrisa, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad.
- Excelente acceso al periférico, facilitando la conexión con el resto de la ciudad.
- Cercanía a Star Médica y otros hospitales de renombre, brindando comodidad y rapidez en atención médica.
- A pocos minutos del Instituto Cumbres, una de las mejores opciones educativas en la zona.

DISTRIBUCIÓN:
- Cocina integral.
- Amplia sala y comedor, con excelente iluminación natural, creando el espacio perfecto para reuniones familiares y sociales.
- Alberca privada en el jardín trasero
- Sistema de seguridad 24/7, brindando máxima tranquilidad y protección para usted y su familia
- Tres recámaras cada una con baño privado y vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad
- Espacioso garaje para tres autos, proporcionando comodidad y seguridad para sus vehículos.


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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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