🏡 House for Sale – CUBILLAS Sur, Tijuana
📍 Colima Alley | Exclusive private area of only 5 houses

Live in the heart of Tijuana, in a central, quiet area with excellent connectivity. This property is perfect for families or investors looking for comfort, privacy, and appreciation.

💰 Price: $350,000 USD – Negotiable!

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📐 Features:
• 📏 Land: 340 m²
• 🧱 Construction: 280 m²
• 🌿 Garden: over 150 m² – ideal for gatherings, games, or expansion
• 🛏️ 3 bedrooms
• 🛁 2 full bathrooms + 1 half bathroom
• 🛋️ Living and dining room
• 🍽️ Kitchen
• 🧺 Laundry room
• 🚗 Parking for 2 cars
• 🏘️ Within a private area of only 5 houses
• 🌄 View of the houses in Colinas de Chapultepec from a very large terrace.

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🌆 Prime location:
Minutes from hospitals, schools, shopping centers, and main roads. Everything you need close to you!

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📞 Contact:
Lic. Danna Melgoza
Certified Real Estate Advisor with License
📱 664-252-2360 (Available via WhatsApp)🏡 Casa en Venta – CUBILLAS Sur, Tijuana
📍 Callejón Colima | Privada exclusiva de solo 5 casas

Vive en el corazón de Tijuana, en una zona céntrica, tranquila y con excelente conectividad. Esta propiedad es perfecta para familias o inversionistas que buscan comodidad, privacidad y plusvalía.

💰 Precio: $350,000 USD – ¡Negociable!

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📐 Características:
• 📏 Terreno: 340 m²
• 🧱 Construcción: 280 m²
• 🌿 Jardín: más de 150 m² – ideal para reuniones, juegos o expansión
• 🛏️ 3 recámaras
• 🛁 2 baños completos + 1 medio baño
• 🛋️ Sala y comedor
• 🍽️ Cocina
• 🧺 Cuarto de lavado
• 🚗 Estacionamiento para 2 autos
• 🏘️ Dentro de privada de solo 5 casas
• 🌄 Vista a las casas de Colinas de Chapultepec desde una terraza muy amplia.

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🌆 Ubicación privilegiada:
A minutos de hospitales, escuelas, centros comerciales y principales vialidades. ¡Todo lo que necesitas cerca de ti!

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📞 Contacto:
Lic. Danna Melgoza
Asesora Inmobiliaria Certificada y con Licencia
📱 664-252-2360 (Disponible por WhatsApp)