Price: $3,200,000 MXN
Measurements: Front: 9 meters.
Depth: 25 meters.
Land: 225 m².
Construction: 172 m².

Distribution and Features:
Ground Floor:
Master bedroom with walk-in closets and full bathroom.
Covered garage with gate for 2 cars.
Spacious and well-lit living and dining room.
Kitchen with island, perfect for cooking and socializing.
Terrace with area to enjoy the Yucatecan climate.
Private pool, ideal for relaxing.
Service hallway with access to
Laundry room.
Half bathroom for guests.

Upper Floor:
2 secondary bedrooms, one of them with a balcony.
1 full bathroom for the secondary bedrooms.
Additional space with the possibility of becoming a 4th bedroom.
Spacious and functional foyer.

Extras:
4 air conditioners for greater comfort.
Electric water heater.
Built-in closets in all bedrooms.

Acquisition Methods:
Bank credit.
Infonavit.
Own resources.

Advantages of the Area:
Privileged location in one of the most exclusive areas of Mérida.
Proximity to schools, universities, restaurants, shopping centers, and banks.
Quick access to main roads.
Safe and quiet environment, ideal for families.Precio: $3,200,000 MXN
Medidas: Frente: 9 metros.
Fondo: 25 metros.
Terreno: 225 m².
Construcción: 172 m².

Distribución y Características:
Planta Baja:
Recámara principal con closets vestidor y baño completo.
Garaje techado con reja para 2 autos.
Sala y comedor amplios bien iluminados.
Cocina con isla, perfecta para cocinar y convivir.
Terraza con área para disfrutar del clima yucateco.
Alberca privada, ideal para relajarse.
Pasillo de servicio con acceso al
Cuarto de lavado.
Medio baño de visita.

Planta Alta:
2 recámaras secundarias, una de ellas con balcón.
1 baño completo para las recámaras secundarias.
Espacio adicional con posibilidad de convertirse en una 4ta recámara.
Recibidor amplio y funcional.

Adicionales:
4 aires acondicionados para mayor comodidad.
Calentador eléctrico.
Closets integrados en todas las recámaras.

Formas de Adquisición:
Crédito bancario.
Infonavit.
Recurso propio.

Ventajas de la Zona:
Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Mérida.
Cercanía a escuelas, universidades, restaurantes, centros comerciales y bancos.
Acceso rápido a vialidades principales.
Entorno seguro y tranquilo, ideal para familias.