House for Sale in Jardines del Pedregal | 862 m² Construction | 4 Bedrooms | 7 Bathrooms | Large Lot | Parking for 9 Cars.

Privileged and strategic location: just 200 meters from ARTZ PEDREGAL.

Residence with spacious areas ready to personalize. The property is in good condition, with recent remodeling, ready to adapt to the style and needs of each family or investor.

Highlighted features:

Land area: 642 m²

Built area: 862 m²

4 large bedrooms

1 room used as a gym, which can be a 5th bedroom

7 full bathrooms + one half bathroom for guests

Up to 9 cars in covered parking

2 Terraces with a total of 27 m²

Durable finishes, without unnecessary luxury surcharges.

Age: 38 years, with updated maintenance done 3 years ago.

Plus:

The area offers an average annual appreciation of 4.9%

Competitive price compared to comparable properties.

Price: $32,500,000 MXN (negotiable)

Ideal for investors, large families, or those looking for a solid property with redesign possibilities without paying for unrelated luxury finishes.

Schedule your appointment today.Casa en Venta en Jardines del Pedregal | 862 m² Construcción | 4 Recámaras | 7 Baños | Gran Terreno | Estacionamiento 9 Autos.

Ubicación privilegiada y estratégica: a sólo 200 metros de ARTZ PEDREGAL.

Residencia de amplios espacios lista para personalizar. La propiedad se encuentra en estado de conservación bueno, con remodelación reciente, lista para adecuarse al estilo y necesidades de cada familia o inversionista.

Características destacadas:

Superficie de terreno: 642 m²

Superficie construida: 862 m²

4 habitaciones de gran tamaño

1 habitación usada como gimnasio, que puede ser una 5a recámara

7 baños completos + medio baño de visitas

Hasta 9 autos en estacionamiento techado

2 Terrazas con un total de 27 m²

Acabados duraderos, sin sobrecostos de lujo innecesarios.

Antigüedad: 38 años, con mantenimiento actualizado hace 3 años.

Plus:

La zona ofrece plusvalía anual promedio de 4.9%

Precio competitivo frente a propiedades comparables.

Precio: $32,500,000 MXN (negociables)

Ideal para inversionistas, familias grandes o quienes buscan un inmueble sólido con posibilidades de rediseño sin pagar por acabados de lujo ajenos.

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