We are pleased to present this exceptional house for renovation for sale in Jardines del Pedregal, one of the most prestigious locations in the city. With an impressive land area of 2,723m2 and a construction of 1,091m2, distributed over two levels, this house stands out for its excellent garden, abundant lighting, and high-quality finishes in marble and fine woods, designed by renowned architects José Villagrán and Enrique Castañeda.

Upon entering the residence, you will find a foyer that connects to the spacious social areas, such as the living room and dining room, which are designed to provide a generous space and a smooth connection. The highly functional kitchen offers ample storage and workspaces, with an island and a bar that make it the heart of the house. Additionally, it has access to the dining room, breakfast nook, and laundry patio. In this area, there is also an additional room ideal for ironing or sewing activities, providing comfort and versatility.

The property features a large game room that opens to a charming interior garden, along with a half bathroom for guests. This space has an independent entrance and provides access to both the service area and the bedrooms, allowing for a practical and functional layout.

The house offers a total of 5 bedrooms. In the master bedroom, you can enjoy two spacious walk-in closets, a bathroom with a jacuzzi tub and separate shower, and a beautiful exit with views of the backyard garden. The second bedroom also has a walk-in closet and a full bathroom, which includes a sauna. The third bedroom, equally elegant, offers its own walk-in closet and full bathroom, both with exits and views of the beautiful backyard garden.

The fourth and fifth bedrooms, located on the upper floor, have full bathrooms and spacious closets, providing comfort and privacy to their occupants.

The service area, with independent access from the garage, includes two spacious service rooms, a full bathroom, and two storage rooms, ensuring efficient management of domestic tasks.

The security booth, of ample dimensions, is equipped with a full bathroom and a closet, ensuring security and access control.

As for the exterior, the property features a large front garden, with a path leading to the parking area, with capacity for 2 covered cars and 5 uncovered. Additionally, there is direct access from the side of the house to the backyard garden, passing through a gym area. This backyard garden, of generous dimensions, offers a serene and natural space. A fence separates the pool area, which has approximately 50m2 of surface area and a maximum depth of 3m. It also has a provision for a trampoline and two large full bathrooms.

The house is located on an open street, providing tranquility and privacy.

Don't miss the opportunity to turn this residence into your ideal home! ...Call now and schedule an appointment to see it.

Note: The price does not include notarial fees, appraisals, taxes, rights, fees, interest rate costs, financing expenses, or furniture or equipment. The data provided by clients or third parties will be treated in accordance with the Federal Law on the Protection of Personal Data. If you wish to consult our privacy notice, please request it by email at the provided address.Nos complace presentar esta excepcional casa para actualizar en venta en Jardines del Pedregal, una de las ubicaciones más prestigiosas de la ciudad. Con un terreno impresionante de 2,723m2 y una construcción de 1,091m2, distribuidos en dos niveles, esta casa se distingue por su excelente jardín, su abundante iluminación y sus acabados de alta calidad en mármol y finas maderas, diseñados por los renombrados arquitectos José Villagrán y Enrique Castañeda.

Al ingresar a la residencia, se encontrará con un recibidor que nos comunica a las amplias áreas sociales, como la sala y el comedor, que están diseñadas para proporcionar un espacio generoso y una conexión fluida. La cocina, altamente funcional, ofrece amplios espacios de almacenamiento y trabajo, con una isla y una barra que la convierten en el corazón de la casa. Además, cuenta con accesos al comedor, al desayunador y al patio de tendido. En esta área, también se encuentra una habitación adicional ideal para actividades de planchado o costura, brindando comodidad y versatilidad.

La propiedad cuenta con un amplio cuarto de juegos que se abre a un encantador jardín interior, junto con un medio baño de visitas. Este espacio tiene una entrada independiente y brinda acceso tanto al área de servicio como a las recámaras, permitiendo una distribución práctica y funcional.

La casa ofrece un total de 5 recámaras. En la recámara principal, podrá disfrutar de dos espaciosos walking closets, un baño con tina de hidromasaje y regadera independiente, y una hermosa salida con vistas al jardín trasero. La segunda recámara también cuenta con walking closet y baño completo, que incluye un sauna. La tercera recámara, igualmente elegante, ofrece su propio walking closet y baño completo, ambos con salida y vistas al hermoso jardín trasero.

Las cuarta y quinta recámaras, ubicadas en el piso superior, disponen de baños completos y amplios closets, brindando comodidad y privacidad a sus ocupantes.

El área de servicio, con acceso independiente desde la cochera, incluye dos espaciosas habitaciones de servicio, un baño completo y dos bodegas, asegurando una gestión eficiente de las tareas domésticas.

La caseta de vigilancia, de amplias dimensiones, está equipada con un baño completo y un closet, garantizando la seguridad y el control de acceso.

En cuanto al exterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín delantero, con un camino que conduce al estacionamiento, con capacidad para 2 autos techados y 5 descubiertos. Además, hay un acceso directo desde el lateral de la casa hacia el jardín trasero, pasando por un área de gimnasio. Este jardín trasero, de generosas dimensiones, ofrece un espacio sereno y natural. Una cerca separa el área de la alberca, que cuenta con aproximadamente 50m2 de superficie y una profundidad máxima de 3m. Además, cuenta con una instalación prevista para trampolín y dos baños completos de gran tamaño.

La casa se encuentra en una calle abierta, lo que brinda tranquilidad y privacidad.

¡No pierdas la oportunidad de convertir esta residencia en tu hogar ideal! ...Llama ahora y agenda una cita para conocerla.

Nota: El precio no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés, gastos de financiamiento ni mobiliario o equipo. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley federal de protección de datos personales. Si deseas consultar nuestro aviso de privacidad, solicítalo por correo electrónico a la dirección proporcionada.