Discover the opportunity to live in the heart of the city. This house, located in the downtown area, combines comfort and style. 15 minutes from the historic center and Paseo de Montejo.

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PRICE AND MEASUREMENTS
$4,950,000.00 MXN
Land 294.6m2
Construction 150.68m2

Payment Methods: Own resources and bank credit. 30% down payment
Process your bank credit at no cost

DESCRIPTION
-Covered parking for two cars
-Living room and dining room with double height
-Kitchen with breakfast bar
-Half bathroom
-2 bedrooms with private bathroom
-Master bedroom with walk-in closet (separate from the bathroom)
-Pool

EQUIPMENT
Exterior finish 3 layers, rich, plaster, putty
Interior finish plaster
Osel quality paint cope (3 years)
Polished concrete finish on ceilings marked in project
Aluminum cuprum line 3 glass 6 mm
Polished concrete floors
Kitchen countertop with granite and under-counter sink

Pool:
Natural chukum finish on the inside
Synthetic chukum finish on the outside
Submersible pump for pool filling
Filtration system with recirculation pump
Common areas or gardens are delivered with gravel

Bathrooms:
One-piece toilets
Basic accessories
Over-counter sink with single lever
Rotoplas tricapa tank 750 l
Pressurizer for 2 bathrooms
Basic btcino outlets and switches
Pre-installation and niche for a/c

Carpentry
Drum door of caobilla in color as indicated in the project
Cedar doors on the facade for exterior

Waterproofing quality 3 years osel

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Contract registration number with PROFECO 4313/2024
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Descubre la oportunidad de vivir en el corazón de la ciudad. Esta casa, ubicada en la zona centro, combina comodidad y estilo. A 15 minutos del centro histórico y Paseo de Montejo.

Entrega inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$4,950,000.00MXN
Terreno 294.6m2
Construcción 150.68m2

Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario. Enganche del 30%
Tramita tu crédito bancario sin costo

DESCRIPCIÓN
-Estacionamiento techado para dos autos
-Sala comedor a doble altura
-Cocina con barra desayunadora
-Medio baño
-2 recamaras con baño propio
-Recamara principal con closet vestidos (separado del baño)
-Piscina

EQUIPAMIENTO
Acabado exterior 3 capas, rich, revoco, masilla
Acabado interior yeso
Pintura osel calidad cope (3 años)
Acabado concreto pulido en plafones marcados en proyecto
Aluminio cuprum linea 3 cristal de 6 mm
Pisos de concreto pulido
Meseta de cocina con granito con tarja de bajo meseta

Piscina:
Acabado chukum natural en el interior
Acabado exterior chukum sintetico
Bomba sumergible para llenado de alberca
Sistema de filtrado con bomba de recirculado
Las áreas comunes o jardines se entregan con gravilla

Baños:
Inodoros one piece
Accesorios basicos
Lavabo de sobre poner con monomando
Tinaco rotoplas tricapa 750 l
Presurizador para 2 baños
Contactos y apagadores btcino basicos
Preinstalacion y nicho para a/c

Carpinteria
Puerta de tambor de caobilla en color como indica proyecto
Puertas de cedro en fachada para exterior

Impermeabilizante calidad 3 años osel

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.