Spaces that are no longer seen in the city!
If you are looking for a spacious, functional house with an excellent location near Las Tijeras, you will love this option.

Land of 10x20 m
318 m² of construction
Located near schools, temples, and commerce.

Ground floor:
🚗 Garage for 2 cars
🏪 Space with potential for a commercial local
🛏 Room or study
🚻 Half bathroom
🛋 Very spacious living and dining room
🍽 Kitchen (unfurnished, ideal for customization)
🧺 Service patio
🌿 Backyard garden

Second level:
📺 Bright area for TV room
🛏 3 bedrooms (the main one with a full bathroom)
🚿 Shared bathroom for secondary bedrooms
🚫 Does not include closets

And the best...
☀ Rooftop terrace with spectacular view!

Negotiable price — make your offer and don't miss the opportunity to live with more space, more comfort, and more potential.

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FOR MORE INFORMATION CALL: (443) 688 4646 AND (443) 368 55 39 WE PROVIDE FREE ADVICE. TO SEE MORE OPTIONS, CONSULT OUR PROPERTY CATALOG AT: www.excellencyrealestatemorelia.com¡Espacios que ya no se ven en la ciudad!
Si estás buscando una casa amplia, funcional y con excelente ubicación cerca de Las Tijeras, esta opción te va a encantar.

Terreno de 10x20 m
318 m² de construcción
Ubicada cerca de escuelas, templos y comercio.

Planta baja:
🚗 Cochera para 2 autos
🏪 Espacio con potencial para local comercial
🛏 Habitación o estudio
🚻 Medio baño
🛋 Sala y comedor muy amplios
🍽 Cocina (sin equipar, ideal para personalizar)
🧺 Patio de servicio
🌿 Jardín trasero

Segundo nivel:
📺 Área iluminada para sala de TV
🛏 3 recámaras (la principal con baño completo)
🚿 Baño compartido para recámaras secundarias
🚫 No incluye clósets

Y lo mejor…
☀ ¡Terraza en azotea con vista espectacular!

Precio negociable — haz tu oferta y no pierdas la oportunidad de vivir con más metros, más comodidad y más potencial.

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