Invest or debut your home in the Hipódromo Condesa neighborhood.
Unique project with modern interior redesign that respects the architectural heritage of the property, with open and bright spaces. This neocolonial style property, built in the 1950s, is being carefully renovated to merge its architectural heritage with a high-end, cozy, and sophisticated contemporary design; it is located in one of the most attractive and sought-after areas of Mexico City.
A place with history and modernity. Everything you can enjoy just steps away: parks, cafes, restaurants, shopping plazas, art galleries, boutiques, cinemas, theaters, shops, museums, offices, schools, universities, and immediate connectivity to main roads.
The house is 1 km away from Chapultepec Forest and 2.4 km away from Chapultepec Castle.

Highlighted features:
• Land area: 135 m²
• Roofed construction: 245 m²
• Roof Top: 80 m² with a barbecue bar, inviting you to enjoy moments outdoors.
• Terraces: 25 m²
• 3 bedrooms with full bathrooms (the master bedroom with a dressing room)
• 2 additional half bathrooms
• Fully equipped kitchen with Teka quality appliances
• Family room
• Covered parking (fits a van and a motorcycle)
• Luxury finishes and efficient technology.

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* Price subject to change without prior notice.
* The images and renders are illustrative and may be subject to modifications. Furniture is not included.
* Estimated delivery date: from June 25, 2025.

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Proyecto único con rediseño interior moderno que respeta la herencia arquitectónica de la propiedad, con espacios abiertos y luminosos. Esta propiedad de estilo neocolonial, construida en la década de 1950, está siendo cuidadosamente renovada para fusionar su herencia arquitectónica con un diseño contemporáneo de alta gama, acogedor y sofisticado; está ubicada en una de las zonas más atractivas y cotizadas de la Ciudad de México.
Un lugar con historia y modernidad. Todo lo que puedes disfrutar a unos pasos: parques, cafeterías, restaurantes, plazas comerciales, galerías de arte, boutiques, cines, teatros, comercios, museos, oficinas, escuelas, Universidades y conectividad inmediata a vías principales.
La casa está a 1 km de distancia al Bosque de Chapultepec y a 2.4 km de distancia al Castillo de Chapultepec.

Características destacadas:
• Superficie de terreno: 135 m²
• Construcción techado: 245 m²
• Roof Top: 80 m² con barra para asador, invita a disfrutar los momentos al aire libre.
• Terrazas: 25 m²
• 3 recámaras con baño completo (la recámara principal con vestidor)
• 2 medios baños adicionales
• Cocina integral equipada con electrodomésticos calidad Teka
• Family room
• Estacionamiento techado (cabe una camioneta y una moto)
• Acabados de lujo y tecnología eficiente.

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* Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
* Las imágenes y renders son ilustrativos y pueden estar sujetos a modificaciones. No incluye los muebles.
* Fecha estimada de entrega: a partir del 25 de junio de 2025.

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AVISO DE PRIVACIDAD:
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

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