Magnificent house for sale half a block from Eje 4 Sur Xola.
East-west orientation.
The street is very quiet and tree-lined.
Excellent option for investment.

The house is developed as follows:
Ground floor: 4 large cubicles, full bathroom, half bathroom, service room with bathroom, laundry area, integral kitchen, and a 30m2 backyard and storage room. One parking space was converted into an office but can be reverted back to parking.
Upper floor: 4 large bedrooms, 2 full bathrooms, spacious balcony facing the street, rear terrace of 12m2. The house has 2 water tanks.

**The house next door is also for sale at the same price. They are twin houses.**

Land use H4/20/60 in SEDUVI. Obtained O-2 land use for offices according to the property tax. The land is approximately 27.6 meters deep by 8 meters wide.

The sale price does not include: notarial fees, appraisals, taxes, rights, fees, or costs of mortgage interest rates, financing expenses, or furniture or equipment.Magnífica casa en venta a media cuadra del Eje 4 Sur Xola.
Orientación oriente-poniente.
La calle es muy tranquila y arbolada.
Excelente opción para inversión.

La casa se desarrolla de la siguiente manera:
Planta baja: 4 cubículos grandes, baño completo, medio baño, cuarto de servicio con baño, área de lavado, cocina integral y patio posterior de 30m2 y bodega. Un estacionamiento se hizo oficina pero se puede volver a hacer estacionamiento.
Planta Alta: 4 grandes recámaras, 2 baños completos, amplio balcón al frente de la calle, terraza posterior de 12m2. La casa cuenta con 2 tinacos.

**También está en venta la casa que esta al lado en el mismo precio. Son casas gemelas**

Uso de suelo H4/20/60 en SEDUVI. Obtuvo uso de suelo O-2 para oficinas de acuerdo al predial. El terreno tiene 27.6 metros de fondo por 8 metros de frente aproximadamente.

El precio de venta no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés hipotecarias, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo.