The Colonia Campestre in Mérida, Yucatán, is a residential area recognized for its tranquil and safe environment, characterized by houses with large gardens and mature trees, creating a pleasant microclimate, and with a classic architectural style, often with contemporary touches. It is located near Avenida Prolongación Paseo de Montejo, a reference point in the city, which provides excellent connectivity and access to services.

The Campestre neighborhood is a charming residential area that combines the tranquility of a residential environment with the convenience of being close to services and attractions, and stands out for its safety and classic style with modern touches.

The house consists of two floors:

GROUND FLOOR:
-Covered garage for two cars with electric gate,
-Exterior entrance,
-Service hallway,
-Spacious separate living and dining rooms,
-Large kitchen with upper and lower cabinets,
-Service room with full bathroom,
-Laundry area,
-Spacious storage room,
-Large terrace with bar and grill.

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with closet and full bathroom,
-2nd bedroom with closet and full bathroom and balcony,
-3rd bedroom and 4th bedroom share a full bathroom.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**La Colonia Campestre en Mérida, Yucatán, es una zona residencial reconocida por su ambiente tranquilo y seguro, caracterizada por casas con amplios jardines y árboles maduros, creando un microclima agradable, y con un estilo arquitectónico clásico, a menudo con toques contemporáneos. Se ubica cerca de la Avenida Prolongación Paseo de Montejo, lugar de referencia de la ciudad, lo que le proporciona una excelente conectividad y acceso a servicios.

La colonia Campestre es una zona residencial con encanto, que combina la tranquilidad de un ambiente residencial con la conveniencia de estar cerca de servicios y atracciones, y destaca por su seguridad y estilo clásico con toques modernos.

La casa consta de dos plantas:

PLANTA BAJA:
-Garage techado para dos autos con portón eléctrico,
-Recibidor exterior,
-Pasillo de servicio,
-Sala y comedor amplios separados,
-Cocina amplia con gavetas superiores e inferiores,
-Cuarto de servicio con baño completo,
-Área de lavado,
-Bodega amplia,
-Terraza amplia con bar y asador.

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet y baño completo,
-2a recámara con closet y baño completo y balcón,
-3a recámara y 4 recámara comparten baño completo.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**