House with 2 attached apartments that have independent entrances.

House for sale in La Herradura II stage, excellent location on a quiet street, access to Periférico Manuel Ávila Camacho via Conscripto just a few minutes away, Lomas de Chapultepec and Polanco 18 minutes away, Anáhuac del Norte University 10 minutes away, and very close to hospitals, such as Hospital Ángeles Lomas, schools like Alemán, Miraflores, Sierra Nevada, Roble, and Angloamericano Lomas, as well as main avenues in the area.

The property includes the main house and two apartments at the back of the lot.
The house features large windows and spacious areas, distributed over 2 levels, with an entrance hall, living room, a loft with a bar area, guest bathroom, dining room, kitchen, study, 3 bedrooms each with a full bathroom and walk-in closet, the main one with a terrace, TV room, laundry area, service room, and backyard where you can access the apartments.

Apartments in the back area: the first one is in gray work to finish it to your liking, the second has a living/dining room, 3 bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet, kitchen with island, study, and laundry area.

4 parking spaces.

HOUSE FOR SALE IN LA HERRADURA, 821 M2 CONSTRUCTION, 756 M2 LAND, $23,000,000, WITH TWO ATTACHED APARTMENTS THAT HAVE INDEPENDENT ENTRANCES
MXN $ 23,000,000

Total Area:

756 m2
Construction Area:
815 m2
The price does NOT include taxes, notarial fees, rights, interest rate costs, or expenses in case of financing. It also does not include furniture, decorative items, or appliances that may be shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In transactions with mortgage credit, the total cost will be determined based on the variable amounts for credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Casa con 2 departamentos anexos que cuentan con entradas independientes.

Casa en venta en La Herradura II etapa, excelente ubicación calle tranquila, acceso a Periférico Manuel Ávila Camacho por Conscripto a tan solo unos minutos, Lomas de Chapultepec y Polanco a 18 minutos, Universidad Anáhuac del Norte a 10 minutos, además muy cerca de hospitales, como el Hospital Ángeles Lomas, colegios como el Alemán, Miraflores, Sierra Nevada, Roble y Angloamericano Lomas así como a principales avenidas de la zona.

La propiedad cuenta con la casa principal y en la parte posterior del terreno dos departamentos.
La casa cuenta con grandes ventanales y amplios espacios, distribuida en 2 niveles, cuenta con recibidor, sala, un tapanco con área de bar, baño de visitas, comedor, cocina, estudio, 3 recámaras cada una con baño completo y walking closet, la principal con terraza, sala de TV, área de lavado, cuarto de servicio y patio trasero por donde se puede llegar a los departamentos.

Departamentos del área trasera: el primero se encuentra en obra gris para terminarlo a su gusto, el segundo tiene sala / comedor, 3 recámaras, cada una con su baño y walking closet, cocina con isla, estudio y área de lavado.

4 estacionamientos.

VENTA CASA EN LA HERRADURA, 821 M2 CONSTRUCCIÓN, 756 M2 TERRENO, $23,000,000, CON DOS DEPARTAMENTOS ANEXOS QUE CUENTAN CON ENTRADAS INDEPENDIENTES
MXN $ 23,000,000

Superficie Total:

756 m2
Área de construcción:
815 m2
El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247