La Herradura house for sale surrounded by green areas with potential for remodeling.

Excellent investment opportunity to live in an exclusive area surrounded by nature.

Huge 700m2 garden, surrounded by trees and nature with forest view and small cabin.

Land of 1195m2 and construction of 552m2.
25 meters in front and 47.80 in the background.
Space for 6 cars.

Ground Floor
- Large and bright living and dining room with view and access to the garden.
- Dining room overlooking the front garden.
- Spacious kitchen equipped with large pantry and 2 closets.
- Game room with direct access to the garden.
- Study.
- Half a guest bathroom.

Upper Floor
- Family room
- 4 bedrooms with full bathroom and closet (2 of them with walk-in closet).
- Hot tub in the master bedroom.
- A second study or reading room.
- Covered terrace with garden view

Rooftop Floor
- Service room.
- Full service bathroom.
- Laundry room.

Finishes
-Marble floor on the ground floor.
-Fine wood applications decorate the house.
-Carpets
-Heating.
-Ambient sound.
-Winery.
-Cistern.
-Three water tanks.
-Stationary tank.

Located in a quiet area, just a few minutes from shopping centers and prestigious schools.
Shopping centers such as Fresko La Herradura 300 meters away where you can find a bank area, veterinary medicine, pharmacy and close to La Herradura Park, among others.
It is important to mention that the furniture is not included in the sale.

In case of sale (It is important to consider that notary fees ARE NOT INCLUDED in the published price and are approximately between 7% and 10% of the value of the sale)

Article 66 of the Federal Consumer Protection Act informs you that in case of taking out a loan, the granting institution must provide all the information on payments, evaluations, and amounts to be paid in the financing.La Herradura casa en venta rodeada de áreas verdes con potencial para remodelar.

Excelente oportunidad para invertir para vivir en una zona exclusiva rodeado de naturaleza.

Enorme Jardín de 700m2, rodeado de árboles y naturaleza con vista al bosque y pequeña cabaña.

Terreno de 1195m2 y construcción de 552m2.
25 metros de frente y 47.80 fondo.
Espacio para 6 autos.

Planta Baja
- Amplia y luminosa sala y comedor con vista y acceso al jardín.
- Antecomedor vista al jardín frontal.
- Espaciosa cocina equipada con amplia alacena y 2 closets.
- Salón de juegos con acceso directo al jardín.
- Estudio.
- Medio baño de visitas.

Planta Alta
- Family room
- 4 recamaras con baño completo y closet (2 de ellas con walk-in closet).
- Tina con hidromasaje en recamara principal.
- Un segundo estudio o cuarto de lectura.
- Terraza cubierta con vista al jardín.

Planta Azotea
- Recamara de servicio.
- Baño completo de servicio.
- Cuarto de lavado.

Acabados
-Piso de mármol en planta baja.
-Aplicaciones de madera fina entona la casa.
-Alfombras
-Calefacción.
-Sonido ambiental.
-Bodega.
-Cisterna.
-Tres tinacos.
-Tanque estacionario.

Ubicada en una zona tranquila, a tan solo unos minutos de centros comerciales y escuelas de prestigio.
Centros Comerciales como Fresko La Herradura a 300 metros en donde podrás encontrar zona de bancos, veterinaria, farmacia y cerca del parque la Herradura entre otros.
Es importante mencionar que el mobiliario no esta incluido en la venta.

En caso de venta (Es importante considerar que los gastos notariales NO ESTAN INCLUIDOS en el precio publicado y son aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta )

El Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito la institución otorgante deberá proporcionar toda la información de pagos, avalúos, y montos a pagar en el financiamiento.