🏡 Your new life begins with a great view
📍 House for sale – Lomas de La Herradura, Huixquilucan
💰 $13,850,000 MXN | 🛏️ 3 bedrooms | 🛁 4 bathrooms + 1 half | 🚗 3 cars
📐 510 m² built | 🌳 280 m² of land

🧭 Strategic location
📍 One block from Paseo de la Herradura
🛍️ Just 10 min. from Interlomas (Paseo Interlomas, Walmart, Costco, Hospital Ángeles)
🚗 15 min. from Av. Conscripto and Periférico
🏫 Close to schools like the German School, Irish School, and Sierra Nevada
🛐 Minutes from churches, sports centers, and natural parks

🧩 Distribution designed for enjoyment
🏠 Level 1: Entrance with terrace, double living room (main + family room), dining room, equipped kitchen with space for breakfast nook and terrace leading to the backyard

🌿 Private garden of approx. 70 m² with synthetic grass

🛏️ Level 2: 3 spacious bedrooms with walk-in closet and full bathroom, all with open views

🎯 Level 3: Game room with terrace and full bathroom

✨ Featured characteristics
🔸 Equipped kitchen with modern finishes
🔸 Internal elevator
🔸 Fireplace 🔥
🔸 Service room and storage
🔸 Covered parking
🔸 Solar panels ☀️
🔸 Pet friendly 🐾
🔸 Terrace, balcony, and patio
🔸 Multipurpose room

✅ (Notarial expenses should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, the interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🏡 Tu nueva vida comienza con una gran vista
📍 Casa en venta – Lomas de La Herradura, Huixquilucan
💰 $13,850,000 MXN | 🛏️ 3 recámaras | 🛁 4 baños + 1 medio | 🚗 3 autos
📐 510 m² construidos | 🌳 280 m² de terreno

🧭 Ubicación estratégica
📍 A una cuadra de Paseo de la Herradura
🛍️ A solo 10 min. de Interlomas (Paseo Interlomas, Walmart, Costco, Hospital Ángeles)
🚗 A 15 min. de Av. Conscripto y Periférico
🏫 Cerca de colegios como el Colegio Alemán, Colegio Irlandés y Sierra Nevada
🛐 A minutos de iglesias, centros deportivos y parques naturales

🧩 Distribución pensada para disfrutar
🏠 Nivel 1: Entrada con terraza, doble sala (principal + family room), comedor, cocina equipada con espacio para antecomedor y terraza con salida al patio trasero

🌿 Jardín privado de aprox. 70 m² con pasto sintético

🛏️ Nivel 2: 3 recámaras amplias con vestidor y baño completo, todas con vista abierta

🎯 Nivel 3: Salón de juegos con terraza y baño completo

✨ Características destacadas
🔸 Cocina equipada con acabados modernos
🔸 Elevador interno
🔸 Chimenea 🔥
🔸 Cuarto de servicio y bodega
🔸 Estacionamiento techado
🔸 Paneles solares ☀️
🔸 Pet friendly 🐾
🔸 Terraza, balcón y patio
🔸 Salón de usos múltiples

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.