**Prime location facing the park!**

Features:

Land: 120 m²

Construction: 120 m²

Age: Over 20 years

Floors: 2

Bedrooms: 3, with rustic finishes and closets

Bathrooms: 2 full (one on the upper floor and another on the ground floor)

Kitchen: 2.60 m countertops with Macedonia tiles, prepared for built-in stove and hood

Laundry area type storage: Closed and ventilated, with water heater

Rooftop and garage: Waterproofed

Additional details:

Curtains of 4 m x 3 m with Coralina stone edges

Large residual well with cave HP finish

Closed hallway access to the master bedroom

24/7 security: police surveillance in front of the park and private camera system

Private property with paperwork in order

Strategic location:

In front of the park

Near UTM University

Close to secondary schools and services

Note: No parking available.

Price: $1,850,000

Make your appointment and discover this charming property! Ideal for families or as an investment in a quiet and well-located area.¡Ubicación privilegiada frente al parque!

Características:

Terreno: 120 m²

Construcción: 120 m²

Antigüedad: Más de 20 años

Plantas: 2

Recámaras: 3, con acabados rústicos y closets

Baños: 2 completos (uno en planta alta y otro en planta baja)

Cocina: Mesetas de 2.60 m con losas Macedonia, preparada para estufa empotrada y campana

Área de lavado tipo bodega: Cerrada y ventilada, con calentador de agua

Azotea y garaje: Impermeabilizados


Detalles adicionales:

Cortinas de 4 m x 3 m con bordes de piedra Coralina

Pozo residual grande con terminación en cueva HP

Pasillo cerrado de acceso a la recámara principal

Seguridad 24/7: vigilancia policial frente al parque y sistema de cámaras privadas

Propiedad privada con papeles en regla


Ubicación estratégica:

Frente al parque

Cerca de la Universidad UTM

Próxima a escuelas secundarias y servicios


Nota: No cuenta con estacionamiento.

Precio: $1,850,000

¡Haz tu cita y conoce esta encantadora propiedad! Ideal para familias o como inversión en una zona tranquila y bien ubicada.