Bi-980
Beautiful house with 3 bedrooms with 4.5 bathrooms and space for 2 cars, located in the front row with 10 linear meters of beach. Located in the town of Chabihau, it is on the north coast of the state of Yucatán, within the well-known 'Costa Esmeralda'. This beach with crystal clear waters is located approximately 1 hour and 20 minutes from the city of Mérida, 15 minutes from Telchac Puerto, and 5 minutes from San Crisanto.

It is an extraordinary place to disconnect from everyday life and connect with nature, enjoy a beautiful sunset, a bonfire under the stars, or simply the gastronomy of the local restaurants. A unique place, Chabihau hidden beach of Yucatan.

FEATURES
PRICE: $8,798,000
CONSTRUCTION: 240m2
LAND: 315m2 (10 linear meters in the front row)
DELIVERY DATE: 6 to 7 months after signing
COMMERCIAL POLICIES: $20,000 for reservation, 30% at the 3rd month of starting construction, 40% at the time of deed
ACCEPTED PAYMENT METHODS: own resources and bank credit
DISTRIBUTION
Ground floor:
-Covered parking for 2 vehicles.
-Double access main door and to the kitchen
-1/2 guest bathroom
-Double-height reception with decorative lamp.
-Kitchen equipped with carpentry, Santo Tomas granite bar, gas grill, and decorative lamp.
-Pantry
-Laundry room.
-Spacious dining room with sea view.
-Service corridor to the terrace with full bathroom.
-Semi-covered terrace
-Pool with filter, pressurizer, and recirculation pump connected to a well.
-80 cm wave breaker dock for beach access with wooden deck and shower.
Upper floor:
-Secondary bedroom with bathroom and closet and street view
-Secondary bedroom with bathroom, closet, and sea view
-Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and sea view.
Included extras:
• Main door of tzalam wood with electronic lock.
• Complete carpentry in kitchen, semi-dressed closets, bathroom furniture.
• Island with grill and bathroom countertops in San Gabriel granite or similar.
• Travertine marble floor in 30 cm by free length format.
• Fixed tempered glass shower enclosure from floor to ceiling in bathrooms.
• Tempered glass railings on stairs and terrace.
• Chukum finish pool with filtration system.
• 80 series windows in seafront terraces and 6 mm national windows in side windows
• Gas boiler.
• Stationary tank.Bi-980
Hermosa casa con 3 habitaciones con 4.5 baños y espacio para 2 autos, se encuentra en primera fila con 10 metros lineales de playa. Ubicada en la localidad de Chabihau se encuentra en el litoral norte del estado de Yucatán, dentro de la conocida «Costa Esmeralda». Esta playa con aguas cristalinas se localiza a 1 hora y 20 minutos aproximadamente de la ciudad de Mérida, 15 minutos de Telchac Puerto y 5 minutos de San Crisanto.

Es un extraordinario lugar para desconectarte de la vida cotidiana y conectarte con la naturaleza, disfruta de un bello atardecer, una fogata bajo las estrellas o simplemente la gastronomia de los restaurantes del lugar. Un lugar único, Chabihau playa escondida de Yucatan.

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $8,798,000
CONSTRUCCIÓN: 240m2
TERRENO: 315m2 ( 10 metros lineales en primera fila)
FECHA DE ENTREGA: 6 a 7 meses posteriores a la firma
POLÍTICAS COMERCIALES: $20,000 para apartado, 30% al 3er mes de haber iniciado obra, 40% en escrituración
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: recurso propio y crédito bancario
DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
-Estacionamiento techado para 2 vehiculos.
-Doble acceso puerta principal y a la cocina
-1/2 baño de visitas
-Recibidor a doble altura con lampara decorativa.
-Cocina equipada con carpinteria, barra de granito Santo Tomas, parrilla de gas y lampara decorativa.
-Alacena
-Cuarto de Lavado.
-Amplia sala comedor con vista al mar.
-Pasillo de servicio a la terraza con baño completo.
-Terraza semi techada
-Piscina con filtro, presurizador y bomba de recirculacion conectado a pozo.
-Muelle rompe olas de 80 cm para acceso a la playa con deck de madera y regadera.
Planta alta:
- Recamara secundaria con baño y closet y vista hacia la calle
- Recamara secundaria con baño, closet y vista al mar
- Recamara principal con baño, closet vestidor y vista al mar.
Adicionales incluidos:
• Puerta principal de tzalam estufado con cerradura electrónica.
• Carpintería completa en cocina, closets semi vestidos, muebles de baño.
• -Isla con parrilla y meseta de baños en granito san Gabriel o similar.
• -Piso de mármol travertino en formato 30 cm por largo libre.
• -Fijo de cancel templado en baños de piso a techo.
• -Barandales en cristal templado en escaleras y terraza.
• -Piscina acabado chukum con sistema de filtración.
• -Cancelería cedula 80 en terrazas frente al mar y cancelería de 6 mm nacional en ventanas laterales
• .-Boiler de gas.
• -Tanque estacionario.