House for Sale in La Rejoyada, Mérida Yucatán

Price of $9,800,000.00

Private "La Rejoyada" offers a completely rural environment, of absolute peace and tranquility ideal for the healthy development of your family.

With a land area of 954m2 and a construction of 359 m2, the architectural distribution is as follows:

Single-Story House for Sale – La Rejoyada, Mérida, Yucatán

Live in one of the most exclusive private communities in northern Mérida, surrounded by nature, security, and comfort. This beautiful single-story residence offers a perfect combination of design, functionality, and a privileged location.

La Rejoyada is located in the north of Mérida, surrounded by premium subdivisions and with direct access to the main communication routes. You are just minutes away from universities, shopping centers, hospitals, and the best beaches in the state such as Progreso and Chicxulub Puerto.

Amenities of the private community: *Clubhouses *Semi-Olympic pool *Children's playgrounds *Grilling areas *Tennis and Paddle courts *Soccer field *Basketball court *Tree-lined parks and large green areas *Wide avenues with well-maintained landscaping *24/7 security with controlled access

Single-story residence with luxury finishes and spacious areas:

Covered garage for 4 cars
Entrance hall with a half bath for guests
Living-dining room with a view of the garden
Equipped kitchen with granite island, upper and lower cabinets
Master bedroom with a view of the pool, double walk-in closet, and full bathroom
Two secondary bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
Guest bedroom with a full bathroom and access to the service hallway
Spacious TV room
Covered terraces with a bar, play area, and space for a grill
Pool with Chukum finish and filtration system
Full bathroom in the pool area
Back garden of approximately 18 x 8 meters
Laundry area with installation for washer and dryer

Included equipment
Air conditioners and fans in all areas
Blackout curtains in bedrooms and translucent in living/dining room
Screens throughout the house
Complete carpentry and mirrors in bathrooms
Kitchen with granite, island, and complete cabinets
Installed American grass (front and garden)
Automated irrigation system
Hydraulic pressurization system
Rotoplas tank of 1000 L
Stationary gas tank and heater

Living in La Rejoyada is enjoying a natural and modern environment, with security, exclusivity, and quality of life. Located in one of the fastest-growing areas of Mérida, this single-story house is fully equipped, ready to move in, and surrounded by amenities that elevate your lifestyle. Ideal for families or as an investment.

Amenities of the private community:
- Restricted access with 24/7 security
- Underground services
- Large green areas and lush vegetation
- 5 Parks, each with a Clubhouse
- Central park of 23,000 m2
- 2 Pools, one of them semi-Olympic
- Tennis courts
- 7-a-side soccer field
- Basketball courts
- Children's play areas

Price of $9,800,000.00

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All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en La Rejoyada, Mérida Yucatán

Precio de $9,800,000.00

Privada "La Rejoyada", ofrece un ambiente totalmente campestre, de absoluta paz y tranquilidad ideal para el sano desarrollo de su familia.

Con una superficie de terreno de 954m2 y construcción de 359 m2 la distribución arquitectónica es la siguiente:

Casa de una Planta en Venta – La Rejoyada, Mérida, Yucatán

Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida, rodeado de naturaleza, seguridad y confort. Esta hermosa residencia de una sola planta ofrece una combinación perfecta de diseño, funcionalidad y ubicación privilegiada.

La Rejoyada se encuentra al norte de Mérida, rodeada de fraccionamientos premium y con acceso directo a las principales vías de comunicación. Estás a solo minutos de universidades, centros comerciales, hospitales y de las mejores playas del estado como Progreso y Chicxulub Puerto.

Amenidades de la privada: *Casas club *Alberca semiolímpica *Juegos infantiles *Áreas de asadores *Cancha de tenis y Pádel *Campo de fútbol *Cancha de básquetbol *Parques arbolados y amplias áreas verdes *Amplias avenidas con jardinería cuidada *Seguridad 24/7 con acceso controlado

Residencia de una sola planta con acabados de lujo y espacios amplios:

Garaje techado para 4 autos
Recibidor con medio baño de visitas
Sala-comedor con vista al jardín
Cocina equipada con isla de granito, gavetas superiores e inferiores
Recámara principal con vista a la alberca, clóset vestidor doble y baño completo
Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset vestidor
Recámara de visitas con baño completo y acceso al pasillo de servicio
Sala de TV amplia
Terrazas techadas con barra, área de juegos y espacio para asador
Alberca con acabado Chukum y sistema de filtrado
Baño completo en área de piscina
Jardín posterior de aproximadamente 18 x 8 metros
Área de lavado con instalación para lavadora y secadora

Equipamiento incluido
Aires acondicionados y ventiladores en todas las áreas
Cortinas blackout en recámaras y traslúcidas en sala/comedor
Mosquiteros en toda la casa
Cancelería, carpintería completa y espejos en baños
Cocina con granito, isla y gavetas completas
Pasto americano instalado (frente y jardín)
Sistema de riego automatizado
Sistema de presurización hidráulica
Tinaco Rotoplas de 1000 L
Tanque de gas estacionario y calentador

Vivir en La Rejoyada es disfrutar de un entorno natural y moderno, con seguridad, exclusividad y calidad de vida.
Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de Mérida, esta casa de una planta está totalmente equipada, lista para habitar y rodeada de amenidades que elevan tu estilo de vida. Ideal para familias o como inversión.

Amenidades de la privada:
- Acceso restringido con seguridad 24/7
- Servicios subterráneos
- Amplias áreas verdes y exuberante vegetación
- 5 Parques, cada uno con Casa Club
- Parque central de 23,000 m2
- 2 Piscinas, una de ellas semiolímpica
- Canchas de tenis
- Cancha de fútbol 7
- Canchas de básquetbol
- Áreas de juegos infantiles

Precio de $9,800,000.00

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Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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