Completely new house, ready to move in, located within a private subdivision with 24/7 security in one of the fastest growing and most valuable areas in the south of the city. It has a bedroom and a full bathroom on the ground floor, ideal for elderly people or guests, as well as spacious, bright, and ventilated areas, a fully equipped kitchen, a backyard, and private parking.

The subdivision offers controlled access, common areas, and proximity to schools, shopping centers, supermarkets, and main roads. An excellent option for comfortable living or investing in a constantly developing area.

SURFACE:
Land: 120 m2
Construction: 193 m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Study with option for a bedroom
Full bathroom
Living and dining room space
Fully equipped kitchen
Garden
Parking space for 2 cars

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each
TV area

ROOF GARDEN:
Half bathroom
Laundry room
Terrace with views

AMENITIES:
Clubhouse with pool
Terrace for multiple uses
Grills
Children's playground
Large green areas

GENERAL DETAILS
6000-liter capacity cistern
Includes glass railing, which will be installed once the furniture has been moved in.
Smart lock on the main door
24-hour private security in the subdivision

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It is located 10 minutes from Galerías Sur, with main access roads such as López Mateos Sur and Camino Real to Colima.

READY TO BE DEEDED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa completamente nueva, lista para estrenar, ubicada dentro de fraccionamiento privado con seguridad 24/7 en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de la ciudad. Cuenta con recámara y baño completo en planta baja, ideal para personas mayores o visitas, además de espacios amplios, iluminados y ventilados, cocina integral, patio trasero y estacionamiento propio.

El fraccionamiento ofrece acceso controlado, áreas comunes y cercanía a escuelas, centros comerciales, supermercados y vías principales. Excelente opción para vivir cómodamente o invertir en una zona en constante desarrollo.

SUPERFICIE:
Terreno: 120 m2
Construcción: 193 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Estudio con opción a recámara
Baño completo
Espacio de sala y comedor
Cocina Integral
Jardín
Espacio estacionamiento para 2 autos

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con walking closet y baño completo
2 recámaras secundarias con closet y baño completo cada una
Área de TV

ROOF GARDEN:
Medio baño
Cuarto de lavado
Terraza con vistas

AMENIDADES:
Casa club con alberca
Terraza para usos múltiples
Asadores
Juegos infantiles
Amplias áreas verdes

DETALLES GENERALES
Cisterna de 6000 litros de capacidad
Lleva barandal de cristal, este se instala una vez que se hayan subido los muebles.
Chapa inteligente de la puerta principal
Seguridad privada 24 horas en el fraccionamiento

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra a 10 minutos de Galerías Sur, vías de acceso principales como López Mateos Sur y Camino Real a Colima.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO