House for sale in Las Alamedas – Californian style with Provençal and Mediterranean touches
Reduced price! From $4,500,000 to $3,990,000

Located on one of the best streets in Las Alamedas, this unique house combines Californian architecture with French Provençal and Mediterranean influence, strategically designed to take advantage of deep views of the horizon and the wooded surroundings of the area. It is situated on an elevated street, very close to the main entrance of the subdivision, which provides privacy, visual spaciousness, and security, as well as excellent road connectivity.

From here you can quickly access important routes such as López Mateos, Boulevard Adolfo Ruiz Cortines, Avenida Toluca, Chamapa-Lechería, and routes to Tlalnepantla, Atizapán, Toluca, Interlomas, Tultitlán, or Satélite.

Distribution and spaces

Its main facade stands out for its balanced architectural composition, with a garage for two small cars or one large truck. Upon entering, you are welcomed by a grand double-height foyer, with a modern staircase and new porcelain floors.

The main living area is spacious, divided into three well-defined environments, with space for a piano, organ, bar, and display cabinets. The dining room can accommodate 8 to 12 people and has a large window that allows you to enjoy panoramic views. The main living room is a warm environment perfect for socializing, in addition to a family room with a flat screen and ambient sound.

At the back, there is a private office that can be used as a fourth bedroom, as it has a full bathroom and closet, as well as direct access to the flat backyard, ideal for gatherings, barbecues, or even to create your own hydroponic garden. You will also find a comfortable storage room, perfect for seasonal items or pantry.

The equipped kitchen has a practical island-style breakfast bar, multiple cabinets, and direct access to the garden.

Upper floor – intimate area

Going up a staircase with an intermediate landing, you access the intimate area, where you will find a cozy TV room and three bedrooms.

The master bedroom is a hotel-style Master Suite, with a sitting area, large window leading to a private terrace to enjoy the sunsets, spacious walk-in closet, and bathroom in a functional layout.

The secondary bedrooms have spacious closets, windows overlooking the backyard, and share a full bathroom. Their finishes can be updated to further increase their value.

Additional features
• Remodeled and expanded several times
• Generous, comfortable, and functional environments
• Excellent natural lighting and ventilation
• Competitive price below the average value in the area

This property offers more square meters, better distribution, and a superior quality of life, with a price hard to match in Las Alamedas. A true opportunity!

We recommend scheduling a visit soon, as this house will not be available for long.Casa en venta en Las Alamedas – Estilo Californiano con toques Provenzales y Mediterráneos
¡Precio reducido! De $4,500,000 a $3,990,000

Ubicada en una de las mejores calles de Las Alamedas, esta casa única combina la arquitectura californiana con influencia provenzal francesa y mediterránea, diseñada estratégicamente para aprovechar vistas profundas al horizonte y al entorno arbolado de la zona. Se encuentra sobre una calle elevada, muy cercana a la entrada principal del fraccionamiento, lo que le otorga privacidad, amplitud visual y seguridad, además de una excelente conectividad vial.

Desde aquí podrás acceder rápidamente a vías importantes como López Mateos, Boulevard Adolfo Ruiz Cortines, Avenida Toluca, Chamapa-Lechería y rutas hacia Tlalnepantla, Atizapán, Toluca, Interlomas, Tultitlán o Satélite.

Distribución y espacios

Su fachada principal destaca por su composición arquitectónica equilibrada, con cochera para dos autos pequeños o una camioneta grande. Al entrar, te recibe un vestíbulo señorial a doble altura, con moderna escalera y pisos de porcelanato nuevos.

La estancia principal es amplia, dividida en tres ambientes bien definidos, con espacio para piano, órgano, bar y vitrinas. El comedor tiene capacidad para 8 a 12 personas y un gran ventanal que permite disfrutar las vistas panorámicas. La sala principal es un ambiente cálido y perfecto para convivir, además de una sala familiar con pantalla plana y sonido ambiental.

Al fondo, se encuentra un despacho privado, que puede utilizarse como cuarta recámara, ya que cuenta con baño completo y clóset, además de salida directa al jardín trasero plano, ideal para reuniones, parrilladas o incluso para crear tu propio huerto hidropónico. También encontrarás una cómoda covacha de almacenamiento, perfecta para artículos de temporada o despensa.

La cocina integral está equipada, con una práctica barra tipo isla para desayunar, múltiples gabinetes y acceso directo al jardín.

Planta alta – zona íntima

Subiendo por una escalera con descanso intermedio, se accede a la zona íntima, donde encontrarás una acogedora sala de televisión y tres habitaciones.

La recámara principal es una Master Suite tipo hotel, con área de antesala, gran ventanal con salida a terraza privada para disfrutar los atardeceres, amplio vestidor y baño en distribución funcional.

Las recámaras secundarias cuentan con clósets amplios, ventanales con vista al jardín posterior y comparten un baño completo. Sus acabados pueden actualizarse para elevar aún más su valor.

Características adicionales
• Remodelada y ampliada en varias ocasiones
• Ambientes generosos, cómodos y funcionales
• Excelente iluminación natural y ventilación
• Precio competitivo por debajo del valor promedio en la zona

Esta propiedad ofrece más metros, mejor distribución y una calidad de vida superior, con un precio difícil de igualar en Las Alamedas. ¡Una verdadera oportunidad!

Le recomendamos agendar una visita pronto, ya que esta casa no estará disponible por mucho tiempo.