Las Fincas is a private property with a unique and special style in the north of the city of Mérida and in the heart of Temozón Norte, very close to the island, Hospital el Faro and with easy access to the suburbs and road to Progresso, minutes from the best universities and the main shopping centers such as Harbor, City Center, Galerías and Plaza Altabrisa.

It is built, on one floor and its location is privileged, on the main avenue of the subdivision against the corner, with one of the two unique and beautiful fountains and roundabouts that this place has and just a few meters from the club house.

It consists of:
- Living room
- Dining room
- Half bathroom
- Terrace in front of the living room and dining room
- Kitchen
- Dining room front
- Laundry and service room, with full bathroom
- Multipurpose room, with a beautiful view of the fountain at the roundabout
-Bedroom 1 with beautiful view of the gazebo and full bathroom inside
-Bedroom 2 with full bathroom and view of the house's garden and pool
- Bedroom 3 (master) with bathroom and very large dressing room, with views of the garden and pool
- 28.71 m2 pool and has an equipped underground machine room
- Large terrace next to the pool
- Roofed garage for two cars and two unroofed spaces
- Two warehouses in the garage
- Independent access for service and maintenance access

It comes with:
- Ceiling fans throughout the house
- Air conditioners in bedrooms and in the living room and dining room
- Automatic irrigation in all green areas
- Two heaters
- Stationary tank
- Black out roll-up curtains in bedrooms and multipurpose room
- Horizontal blinds in the kitchen
- Main entrance lamp with original design

*Maintenance cost: $3,550.

Amenities:
-Tennis court
-Basketball court
-Outdoor and covered terrace with bathrooms located in one of the parks that the subdivision has
- Two areas with outdoor children's games
-Parking for visitors
-Club House: with closed multipurpose room, living room with TV and two private rooms with air conditioning and internet service, outdoor pool with lounge chairs and tables, air conditioned gym, outdoor terrace with sink area, bar and refrigerator.

Prices and availability as of February 19, 2024

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RCV598637-149Las Fincas es una privada de estilo único y especial en el norte de la ciudad de Mérida y en el corazón de Temozón Norte, muy cerca de la Isla, Hospital el Faro y con fáciles accesos al periférico y carretera a progreso, a minutos de las mejores Universidades y los principales centros comerciales como Harbor, City Center, Galerías y Plaza Altabrisa.

se encuentra edificada, en una sola planta y su ubicación es privilegiada, sobre la avenida principal del fraccionamiento contra esquina, con una de las dos únicas y hermosas fuentes y glorietas con las que cuenta este sitio y a tan solo unos metros de la casa club.

Consta de:
- Sala
- Comedor
- Medio baño
- Terraza fente a la sala y comedor
- Cocina
- Ante comedor
- Cuarto de lavado y servicio, con baño completo
- Sala de usos multiples, con una hermosa vista hacia la fuente de la glorieta
-Recamara 1 con hermosa vista a la glorieta y baño completo en su interior
-Recamara 2 con baño completo y vista hacia el jardín y alberca de la casa
- Recamara 3 (principal) con baño y vestidor muy amplio, con vistas al jardín y alberca
- Alberca de 28.71 m2 y cuenta con cuarto de maquinas subterráneo equipado
- Terraza grande junto a la alberca
- Garage techado para dos autos y dos lugares sin techar
- Dos bodegas en el garage
- Acceso independiente para el acceso del servicio y mantenimiento

Se entrega con:
- Ventiladores de techo en toda la casa
- Aires acondicionados en recamaras y en sala y comedor
- Riego automático en todas las áreas verdes
- Dos calentadores
- Tanque estacionario
- Cortinas enróllables black out en recamaras y sala de usos multiples
- Persianas horizontales en la cocina
- Lampara de entrada principal con diseño original

*Costo de mantenimiento: $3,550.

Amenidades:
-Cancha de tenis
-Cancha de basquetbol
-Terraza al aire libre y techada con baños ubicada en uno de los parques con los que cuenta el fraccionamiento
- Dos áreas con juegos infantiles al aire libre
-Estacionamiento para visitas
-Casa Club: con salón cerrado de usos multiples, sala de estar con tv y dos prívados con aire acondicionado y servicio de internet, alberca al aire libre con camastros y mesas, gym con aire acondicionado, terraza al aire libre con arrea de tarja, barra y refrigerador.

Precios y disponibilidad vigentes al 19 febrero 2024

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RCV598637-149