🏡 Residence for Sale – Lomas de Angelópolis II, Zona Azul, Puebla
💰 $5,300,000 MXN | 📍 Prime location | ✅ Ready to move in

Live in one of the most desired residential areas of Puebla: Lomas de Angelópolis II – Zona Azul, where security, connectivity, and lifestyle merge to offer a unique experience. This spectacular residence combines contemporary design, functional distribution, and quality finishes, perfect for modern families who value privacy, comfort, and spacious areas.

📐 General specifications:
Sale price: $5,300,000 MXN

Land: 171.73 m²

Construction: 287.56 m²

Bedrooms: 3 main bedrooms (with option for a 4th)

Bathrooms: 4 full bathrooms + 1 half bathroom

Parking: Covered garage for 2 cars

Condition: Impeccable

🏗️ Distribution by levels:
🌿 Ground Floor:
Elegant access with security door and double height that provides a sense of spaciousness

Closed study or guest bedroom (ideal for elderly people or as a home office)

Spacious living and dining room with large windows that offer excellent natural lighting and connection to the garden

Modern integral kitchen, equipped with breakfast bar, multiple storage spaces, and excellent ventilation

Half bathroom for guests

Private garden ideal for setting up a barbecue area, games, or relaxation zone

🛏️ First Level:
3 bedrooms with full bathroom and dressing room, providing independence and privacy to each family member

The master bedroom includes a private terrace, perfect for enjoying the outdoors and relaxing at the end of the day

🌇 Second Level – Roof Garden:
Spacious, versatile, and covered space with the possibility of adapting as:

TV room or home cinema

Gamer space

Game room or creative area

Fourth bedroom, as it has a full bathroom

Ideal for enjoying gatherings, private events, or simply a spectacular sunset

🛎️ Cluster amenities:
Clubhouse with fully equipped gym

Event hall ideal for celebrations, family or social gatherings

Green areas, walkways, playgrounds, and 24/7 security

Controlled access and a highly secure environment

🌟 Why choose this property?
Strategic location within Lomas de Angelópolis II, with quick access to Sonata, Periférico, schools, and shopping centers

Spacious and versatile areas to adapt to the needs of a modern family

Contemporary finishes and excellent maintenance

Ideal for living or investing due to high demand in the area

⚠️ Important information:
Price subject to change without prior notice, according to market conditions and negotiation.

The published price does not include taxes, deed fees, or notary expenses, which will be the responsibility of the buyer.

Illustrative images.

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Make the dream of living in one of the most exclusive areas of Puebla a reality.🏡 Residencia en Venta – Lomas de Angelópolis II, Zona Azul, Puebla
💰 $5,300,000 MXN | 📍 Ubicación privilegiada | ✅ Lista para habitar

Vive en una de las zonas residenciales más deseadas de Puebla: Lomas de Angelópolis II – Zona Azul, donde la seguridad, la conectividad y el estilo de vida se fusionan para ofrecer una experiencia única. Esta espectacular residencia combina diseño contemporáneo, distribución funcional y acabados de calidad, perfecta para familias modernas que valoran la privacidad, el confort y los espacios amplios.

📐 Especificaciones generales:
Precio de venta: $5,300,000 MXN

Terreno: 171.73 m²

Construcción: 287.56 m²

Recámaras: 3 recámaras principales (con opción a 4ª)

Baños: 4 baños completos + 1 medio baño

Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos

Estado de conservación: Impecable

🏗️ Distribución por niveles:
🌿 Planta Baja:
Acceso elegante con puerta de seguridad y doble altura que brinda sensación de amplitud

Estudio cerrado o recámara de visitas (ideal para personas mayores o como oficina en casa)

Sala y comedor amplios con ventanales que ofrecen excelente iluminación natural y conexión al jardín

Cocina integral moderna, equipada con barra desayunador, múltiples espacios de almacenamiento y excelente ventilación

Medio baño para visitas

Jardín privado ideal para instalar un área de asador, juegos o zona de relajación

🛏️ Primer Nivel:
3 recámaras con baño completo y vestidor, brindando independencia y privacidad a cada miembro de la familia

La recámara principal incluye una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre y relajarse al final del día

🌇 Segundo Nivel – Roof Garden:
Espacio amplio, versátil y techado con posibilidad de adaptar como:

Sala de TV o cine en casa

Espacio gamer

Cuarto de juegos o área creativa

Cuarta recámara, ya que cuenta con baño completo

Ideal para disfrutar de reuniones, eventos privados o simplemente un atardecer espectacular

🛎️ Amenidades del clúster:
Casa club con gimnasio completamente equipado

Salón de eventos ideal para celebraciones, reuniones familiares o sociales

Áreas verdes, andadores, juegos infantiles y vigilancia 24/7

Accesos controlados y un entorno altamente seguro

🌟 ¿Por qué elegir esta propiedad?
Ubicación estratégica dentro de Lomas de Angelópolis II, con rápido acceso a Sonata, Periférico, colegios y centros comerciales

Espacios amplios y versátiles para adaptarse a las necesidades de una familia moderna

Acabados contemporáneos y excelente mantenimiento

Ideal para vivir o invertir gracias a la alta demanda en la zona

⚠️ Información importante:
Precio sujeto a cambios sin previo aviso, de acuerdo con las condiciones del mercado y negociación.

El precio publicado no incluye impuestos, derechos de escrituración ni gastos notariales, los cuales serán responsabilidad del comprador.

Imágenes de carácter ilustrativo.

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