Located in one of the most exclusive residential areas of Mexico City, this house in Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo Borough, is situated between Sierra Amatepec, Monte Líbano, and Tejupilco streets. Surrounded by embassies, prestigious schools, and parks, and with excellent connectivity to main roads such as Paseo de la Reforma, Periférico, and Palmas, this property represents a magnificent opportunity to be used as offices since it has land use, with security, privacy, and style in one of the most recognized neighborhoods of the city. The street has 24-hour surveillance, ensuring tranquility for you and your family.

BUILDING AND ACCESS
The house is built on a 306 m² lot, with a constructed area of 188 m². From its main access with a security lock, the property provides a private and safe environment. It has a garage with capacity for 2 cars.

LIVING ROOM AND SOCIAL AREAS
The house has a spacious living room that connects with the TV room and a guest bathroom, offering comfortable spaces for family gatherings or receiving guests. The layout allows for excellent natural lighting and spaciousness in every corner.

KITCHEN
The integral kitchen is perfectly equipped and offers a practical layout, ideal for daily use as well as for those who enjoy cooking at home.

BEDROOMS AND BATHROOMS
It has two bedrooms. The main one has a dressing room and a full bathroom; the second bedroom also has its own bathroom, equipped with a tub, providing a comfortable and private environment. Both rooms are located in a quiet and well-ventilated setting.

TERRACE
One of the most attractive spaces of this property is its large 50 m² terrace, perfect for outdoor gatherings, family meals, or simply enjoying a moment of relaxation at home.

SERVICE AREA
Includes a laundry area, water heater, service room with a full bathroom, cistern with pump, two water tanks, intercom, and a hydropneumatic system that keeps the water pipes pressurized, ensuring a constant and efficient supply throughout the house.

This residence combines functionality, security, and a privileged location, making it an excellent option for those looking to live comfortably in the heart of Lomas de Chapultepec.Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Ciudad de México, esta casa en Lomas de Chapultepec, Alcaldía Miguel Hidalgo, se encuentra entre las calles Sierra Amatepec, Monte Líbano y Tejupilco. Rodeada de embajadas, colegios de prestigio y parques, y con excelente conectividad a vías principales como Paseo de la Reforma, Periférico y Palmas, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para ocuparla de oficinas ya que cuenta con uso de suelo , con seguridad, privacidad y estilo en una de las colonias más reconocidas de la ciudad. La calle cuenta con vigilancia las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad para ti y tu familia.

EDIFICACIÓN Y ACCESOS
La casa está construida sobre un terreno de 306 m², con una superficie construida de 188 m². Desde su acceso principal con esclusa de seguridad, la propiedad brinda un entorno privado y seguro. Cuenta con garage con capacidad para 2 autos.

ESTANCIA Y ÁREAS SOCIALES
La casa dispone de una amplia estancia que conecta con la sala de televisión y un baño de visitas, ofreciendo espacios confortables para convivir en familia o recibir visitas. La distribución permite una excelente iluminación natural y amplitud en cada rincón.

COCINA
La cocina integral está perfectamente equipada y ofrece una distribución práctica, ideal tanto para el uso diario como para quienes disfrutan cocinar en casa.

RECAMARAS Y BAÑOS
Cuenta con dos recámaras. La principal dispone de vestidor y baño completo; la segunda recámara también cuenta con baño propio, equipado con tina, proporcionando un ambiente cómodo y privado. Ambas habitaciones se ubican en un entorno tranquilo y bien ventilado.

TERRAZA
Uno de los espacios más atractivos de esta propiedad es su amplia terraza de 50 m², perfecta para reuniones al aire libre, comidas familiares o simplemente disfrutar de un momento de descanso en casa.

ÁREA DE SERVICIO
Incluye área de lavado, calentador, cuarto de servicio con baño completo, cisterna con bomba, dos tinacos, interfon y equipo hidroneumático que mantiene presurizadas las tuberías de agua, lo que asegura un suministro constante y eficiente en toda la casa.

Esta residencia combina funcionalidad, seguridad y ubicación privilegiada, siendo una excelente opción para quienes buscan vivir con comodidad en el corazón de Lomas de Chapultepec.