House for SALE with 2 levels located in a private neighborhood and street located in the Lomas de San Agustín neighborhood in San Pedro Garza García, N.L.

Located on a Private Street with only 24 houses, with a security booth, access control, and private security 24/7.

The house is very close to schools, shopping centers, hospitals, recreational centers, parks, and more.

Land: 270.17 sq. meters (12 meters x 22.51 meters)
Construction: 333 sq. meters
Patio: 12 meters x 5 meters

Age: 28 years
Condition: Very good
Maintenance of the Private: $1,500 monthly

House with 3 bedrooms with an option for a 4th bedroom on the ground floor, 5 full bathrooms, solar panels, and parking for 2 cars.

GROUND FLOOR:
• Entrance hall
• Flex Area (Option for 4th bedroom, living room, office, game room, etc.)
• Full social bathroom with accessories
• Living room and dining room
• Breakfast area
• Integral kitchen, central island, formica countertop, built-in Whirpool stove, and pantry
• Covered laundry room with access to side hallway
• Service room with full bathroom
• Paved patio with palapa and grill
• Covered parking for 2 cars
• Storage room in the parking area
• Cistern (does not have pumping equipment)

UPPER FLOOR:
• 3 bedrooms each with a full bathroom and dressing room
• Flex Area (Option for bedroom, living room, office, game room, etc.) with access to balcony
• Linen closet
• Sink
• Chimney with ducting to the bedrooms

GENERAL DISCLAIMER:
All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of the property of each real estate. All photos, images, and videos are merely illustrative and not contractual. The stated prices are merely indicative and not contractual. The availability of each property is subject to change without prior notice.Casa en VENTA de 2 niveles ubicada en colonia y calle
privada localizada en la Colonia Lomas de San
Agustín en San Pedro Garza García, N.L.

Localizada en Calle Privada de solo 24 casas, con
caseta de vigilancia, control de acceso y vigilancia
privada 24/7.

La casa se ubica muy cerca de colegios, centros
comerciales, hospitales, centros recreativos, parques
y más.

Terreno: 270.17 mts (12 mts x 22.51 mts)
Construcción: 333 mts
Patio: 12 mts x 5 mts

Antigüedad: 28 años
Estado de conservación: Muy bueno
Mantenimiento de la Privada: $1,500 mensuales

Casa de 3 recámaras con opción en planta baja de una 4ta recámara, 5 baños completos, paneles solares y cochera para 2 autos.

PLANTA BAJA:
• Recibidor
• Área Flex (Opción a 4ta recámara, estancia, oficina, cuarto de juegos, etc,)
• Baño social completo con accesorios
• Sala y comedor
• Antecomedor
• Cocina integral, isla central, cubierta de fórmica, estufa empotrada marca Whirpool y alacena
• Lavandería techada con acceso a pasillo lateral
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio adoquinado con palapa y asador
• Cochera techada para 2 autos
• Bodega en el área de la cochera
• Cisterna (no cuenta con el equipo de bombeo)

PLANTA ALTA:
• 3 recamaras cada una con baño completo y vestidor
• Área Flex (Opción a recámara, estancia, oficina, cuarto de juegos, etc ) con salida a balcón
• Closet de blancos
• Zinck
• Chimenea de tiro con ductería a las recámaras

DISCLAIMER GENERAL:
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La disponibilidad de cada inmueble es sujeta a cambio sin previo aviso.