Palma Real is an exclusive condominium of only 7 lots, located in Los Gavilanes. Its main strength is its privileged location, with direct access to Av. López Mateos and Av. Camino Real to Colima. Within a radius of less than 2.5 km, you will find supermarkets, shopping centers, schools, and hospitals.

The house, located at the back of the condominium and protected with electrified fencing and surveillance cameras, welcomes you with its architecture that harmonizes with nature, maximizing natural light and ventilation. Its social area connects with the garden, while the integral kitchen has a large pantry and access to the laundry patio. On this first floor, you will also find a linen closet, a half bath, and air conditioning.

On the second floor, there are 4 bedrooms, all with air conditioning. Two of them have a full bathroom and a dressing room, with the main one being the most prominent, as it includes a balcony with a view of the garden. The other two bedrooms share a bathroom, and one of them offers an ideal space for a study. Additionally, the distributor on this floor is very spacious, currently used as a living room.

Fees
General services to the Coto $250.00 monthly
Annual fee to the subdivision $4,500.00
Water is paid monthly according to consumption to the Homeowners Association.
The municipality of Tlajomulco is paid annually for the discharge of sewage.

*It has a pension mortgage
*Furniture is not included
*A 10% down payment of the property's value is requested, the rest upon signing the deed
*All forms of payment are accepted
*Advertisement valid from 02/24/2024 to 08/23/2025
*In credit operations, the total price will be determined according to the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.

Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

CC/5Palma Real, es un exclusivo condominio de solo 7 lotes, ubicado en Los Gavilanes. Su principal fortaleza es su privilegiada ubicación, con acceso directo a Av. López Mateos y Av. Camino Real a Colima. En un radio menor a 2.5 km, encontrarás supermercados, centros comerciales, colegios y hospitales.

La casa, ubicada al fondo del condominio y resguardada con cerca electrificada y cámaras de vigilancia, te recibe con su arquitectura que armoniza con la naturaleza, aprovechando al máximo la luz y la ventilación natural . Su área social conecta con el jardín, mientras que la cocina integral dispone de una amplia alacena y acceso al patio de lavado. En esta primera planta también encontrarás un clóset de blancos, un medio baño y aire acondicionado.

En la segunda planta se distribuyen 4 recámaras, todas con aire acondicionado. Dos de ellas con baño completo y vestidor, siendo la principal la más destacada, ya que incluye balcón con vista al jardín. Las otras dos recámaras comparten un baño, y una de ellas ofrece un espacio ideal como estudio. Además, el distribuidor de esta planta es muy amplio, actualmente se utiliza como sala de estar.

Cuotas
Servicios generales al Coto $250.00 mensuales
Cuota anual al Fraccionamiento $ 4,500.00
El agua se paga mensual de acuerdo al consumo a la Asociación de Colonos.
Al ayuntamiento de Tlajomulco se le pagan anualmente las descargas de aguas negras.

*Cuenta con Hipoteca de pensiones
*No incluye el mobiliario
*Se solicita 10% de enganche del valor de la propiedad el resto a firma de escritura
*Se aceptan todas las formas de pago
*Anuncio vigente del 24/02/2024 al 23/08/2025
*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx .

Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

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